В Управлении комфортной городской среды Алматы на заседании Общественного совета мегаполиса рассказали о текущей ситуации со строительством жилья и инженерных сетей по госпрограмме «Нурлы жер». Об этом сообщает «Оптимизм».
В 2019 году снизились показатели по сравнению с 2018 годом по строительству домов в рамках госпрограммы «Нурлы жер».
— Если в 2018 году для социального жилья было построено 58 домов, то в этом году всего 30 домов. Это связано с нехваткой земель в мегаполисе. Сейчас этот вопрос решается, много земли в городе занято, находится в частной собственности. В этом году при поддержке акима город выкупил 22 гектара в микрорайоне Жас-канат в Турксибском районе. Начали проектирование, по предварительным данным, на этом участке поместится 65 домов, это 200 тыс. кв. м социального жилья, порядка 3500 квартир будет, — констатировал руководитель Управления комфортной городской среды Алматы Куандык Айтмаганбетов.
Еще одной проблемой в Алматы является ветхое жилье. По словам Айтмаганбетова, в Правительстве разрабатывается новая программа «Нурлы жер» на 2020-2025 годы, акимат Алматы внес предложение о пункте по реновации жилья.
Как встать в очередь на жилье по ИИН. Пошаговая инструкция
— Если это предложение поддержат и внесут в программу, деньгами будет поддержано, у нас вопросы по ветхому жилью будут решаться эффективнее. Сейчас у нас есть трудности: если хотя бы 1 житель не согласен, мы не можем сносить ветхий дом, чтобы на его месте построить новый. Если предложение будет поддержано, у нас столько земель освободится для новых домов под социальное жилье, которые можно будет построить на месте ветхих. Если вопросы решаться, то сможем в год сдавать по 2-3 тыс.квартир, а не тысячу, как сейчас, — отметил глава управления.
На 2019 год договора с застройщиками заключены на 23 млрд тенге. В микрорайоне Жас-канат ведется строительство 7 домов на 280 квартир, сейчас 5 домов уже готовы, подписаны акты приема в эксплуатацию, однако одна подрядная компания отстает по графикам, поэтому оставшиеся дома завершат в ноябре, ведется благоустройство. Полностью готов этот жилой комплекс для заселения будет к 15 декабря.
В микрорайоне Алгабас по «Нурлы жер» строят 23 дома, в том числе арендное жилье. Завершение объекта ожидается в декабре, в настоящее время возведение каркаса на стадии завершения, ведутся отделочные работы, фасад, также будет благоустроена территория.
В рамках «Нурлы жер» для стимула частных застройщиков акимат подводит инженерные сети к коммерческим новостройкам, часть квартир в них взамен передаются акимату по программе «Нурлы жер». Такие дома строят, например, в микрорайоне Акбулак, недалеко от Алматы Арены.
— Здесь застройщик ТОО «Эксклюзив» строит. По проекту у них 21 дом, мы подводим к этим домам инженерные сети. Но в настоящее время у них для 10 домов еще не начат котлован, в связи с этим мы подводим сети к 11 домам. Срок завершения – по мере окончания строительства застройщиком домов, — рассказал руководитель Управления.
Еще одним проблемным объектом является ЖК «Восточка» (мкр Атырау) в Медеуском районе.
— Еженедельно проводятся совещания, инвестор снова будет вкладывать деньги, каждую пятницу мы встречаемся с ипотечниками. Здесь мы подводим инженерные сети. Срок завершения – декабрь этого года, — отметил он.
Также акимат подводит сети для жилых домов в микрорайоне Шугыла Наурызбайского района, где будет построен 41 дом, по 4 кварталам закончена данная работа, в 5 квартале работы идут. Завершение – декабрь. Также в микрорайоне Шугыла будут построены еще 73 дома, определены площадка и застройщик, будут подведены сети, будет вторая очередь строительства еще одного жилого комплекса, куда проведут сети.
— Чтобы мы могли провести инженерные сети, нужно, чтобы застройщик хотя бы каркас поднял, тогда мы можем сетями подойти, — заключил глава управления.