Пока на чужих полях колышутся золотистые зерна и вовсю идет уборка валов, на полях товарищества с ограниченной ответственностью “Салахадин” вовсю идет битва за земли. Жители села Золотая нива Северо-Казахстанской области на протяжении долгого времени не могут добиться справедливости и вывести свои участки из собственности ТОО “Салахадин”, принадлежащее бывшему депутату областного маслихата Бари Амоеву. Сельчанам приходится обивать пороги разных инстанций, с завистью смотря на поля соседей, вместо того, чтобы начать посев зерна и поднимать экономику своего села.
История захвата начинается с 2004 года c момента регистрации в органах юстиции товарищества с ограниченной ответственностью «Салахадин». Жители Золотая нива — держатели условных земельных участков, непонятным образом становятся участниками данного товарищества. На протяжении нескольких лет сельчане обращались в исполнительный орган ТОО «Салахадин» с заявлением о проведении общего собрания и определении месторасположения земельных участков.
Следует отметить, что в соответствии с пунктами нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 10 июля 2008 года № 2 «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» при выходе из состава товарищества для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или товарного сельскохозяйственного производства участник, внесший в уставный капитал товарищества в качестве доли земельный участок сельскохозяйственного назначения, вправе в соответствии с пунктом 3 статьи 101 Земельного кодекса получить в натуре этот земельный участок либо выплату стоимости доли или пая.
Другими словами, если участник товарищества желает выйти из ТОО, то он должен в первую очередь сообщить об этом руководителям товарищества, а уже дальше на общем собрании решается как он будет выходить. То есть определяется его земельный участок либо сумма выплаты. Однако эта процедура не может быть проведена в период проведения сельскохозяйственных полевых работ, за исключением случая, когда такой выдел производится с согласия сельскохозяйственной организации или участников общей собственности (общего землепользования).
Так, 6 ноября 2019 года участники товарищества обратились к директору ТОО «Салахадин» с заявлением о созыве общего собрания в декабре 2019 года и включении в повестку дня вопроса о выходе из состава участников. Руководством товарищества была проигнорирована просьба и общее собрание не было проведено. После чего, 20 декабря 2019 года жители села Золотая нива обратились уже в суд с иском к ТОО «Салахадин» и просили суд обязать руководителей товарищества созвать и провести общее собрание с повесткой дня: о выходе из состава участников товарищества и определении местоположения земельных участков.
«Данное решение он не исполнял. Теперь они подали апелляцию. 24 июля их опять обязали провести общее собрание ТОО. 26 июля я нанял частного судебного исполнителя, который взяла это дело в производство. На сегодняшний день ему пришел штраф на 27 780, и документы отправлены в райотдел имени Магжана Жумабаева о привлечении к уголовной ответственности за злостное неисполнение решения суда», — сказал житель села Н. Кинцель.
По словам жителей и по предоставленным материалам решения суда видно, что руководством ТОО, были предприняты меры, для того, чтобы по каким-то причинам, оттянуть собрание или вовсе его не проводить. Сначала была подана апелляция о том, что жители села с заявлениями о выделе доли в исполнительный орган не обращались. Второй попыткой, представители ТОО ссылались на то, что выдел земельного участка в натуре в период проведения сельскохозяйственных работ не производится. Также руководители ТОО «Салахадин» настаивали, что собрание не было проведено по причине введенных карантинных мероприятий в Северо-Казахстанской области. Однако коллегия суда отклонила эти доводы, так как было доказано, что имелась возможность провести общее собрание ранее в декабре 2019 года или через онлайн-конференцию.
Таким образом, в последней инстанции суда исполнительного органа ТОО «Салахадин» обязали созвать и провести общее собрание с держателями условных земельных участков. А также взыскать с ТОО «Салахадин» в пользу жителей расходы по оплате государственной пошлине в размере по 1263 тенге каждому.
В конце концов руководители ТОО «Салахадин» в судебном заседании согласились провести собрания с выходом участников, но только в ноябре 2020 года.
Таким образом, по решению суда и закону Республики Казахстан исполнительный орган ТОО «Салахадин» должен был рассмотреть вопрос о созыве и проведении общего собрания с обсуждением вопросов о выходе из состава участников товарищества, предупредив участников не позднее чем за тридцать дней до дня проведения в письменной форме указав:
l) время, место и дату проведения собрания;
2) предлагаемая повестка дня;
3)тип общего собрания участников: очередное или внеочередное;
4) порядок проведения собрания;
Однако ТОО «Салахадин» провёл общее собрание по своим правилам с грубыми нарушениями законодательства РК. Во-первых, как рассказывают жители села, их собрали обманным путем 4 октября 2020 в воскресенье, хотя по закону республики Казахстан проведение собраний в выходной день запрещено, обещав, что в собрании примет участие собственник товарищества Бари Амоев собственной персоной, с которым жители долгое время хотели встретиться и обсудить вопросы выхода из товарищества. Но он так и не появился. Дезинформировав жителей, доверенные люди Б. Амоева за день до собрания обзвонили всех участников и потребовали, чтобы те принесли удостоверения личности. Обманным путем, под предлогом регистрации, выманили личные данные у жильцов. Жители посредством мессенджера отправили фотографии своих удостоверений личности.
Второе нарушение, заключается в том, что протокол общего собрания с участниками был заблаговременно подготовлен. В этом протоколе уже стоял номер кадастра. А также заранее были подготовлены списки участников собрания, в которых числились липовые фамилии.
К примеру, в списке есть фамилия человека, который находится на территории Российской Федерации, но его подпись стоит в списке в протоколе как присутствующий на собрании. Помимо этого, в списке указан человек, который 2 года назад умер, в ноябре 2018 года. Также в списке указаны 17 лиц, которые к товариществу не имеют никакого отношения. По необъяснимым причинам в списке участников собрания оказалась бухгалтер Б. Амоева, деятельность которой само по себе вызывает вопросы. Говоря о бухгалтере, по словам жителей она не только числится как бухгалтер у Б.Амоева, но и как часовщица, также числится в школе библиотекарем и в государственной библиотеке. Другие фамилии в списке принадлежат людям, которые живут в Омской области на территории Российской Федерации, и которые никаким образом не могли принимать участие в собрании.
Третьим грубым нарушением, явилось то, что председателя и секретаря избрали самостоятельно. При этом, согласно пункту 7 статьи 47 Закона Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» председатель и секретарь собрания избирается участниками при помощи голосования, а решение принимается простым большинством голосов от числа присутствующих, если иное не предусмотрено уставом ТОО. Кроме того, члены исполнительного органа ТОО (директор ТОО) и его ревизионной комиссии (ревизор) не могут председательствовать на общем собрании.
По итогам протокола внеочередного общего собрания участников ТОО «Салахадин» говорится, что выходящим участникам товарищества определены земельные участки, находящиеся на территории Возвышенского сельского округа Магжана Жумабаева, бывший Александровский сельский округ. Как утверждают жители, данные участки не могут быть определены им, так как это земли Григорьевки (село в Аккайынском районе Северо-Казахстанской области Казахстана), они никаким боком к селу отношения не имеют. Да и в целом, вызывает вопрос, почему эти земли до сих пор не изъяло государство. Ведь на этих участках ничего не сеется 8 лет. По закону данные участки должны были изъять ещё 6 лет назад, так как согласно законодательству, если земля не обрабатывается, то она переходит в имущество государства.
В связи с вышеперечисленным жители надеются обжаловать протокол собрания и признать его недействительным. Хотя их надежды гаснут с каждым днем. Как сетую сельчане, Б.Амоев возомнил себя Всевышним и ему не писан никакой закон.
«На данный момент все за него стараются и пытаются отмазать его от уголовных преследований, чтоб его не наказали», — жалуются жители.
Последней надеждой и инстанцией для жителей села стал Глава государства. Жители надеются, что при помощи Президента РК Касым-Жомарта Токаева — гаранта прав и свобод граждан Казахстана, справедливость восторжествует и они смогут наконец выйти из товарищества с земельными участками и работать на благо своего села и страны в целом.
Напомним, в 2015 году на Б. Амоева было заведено уголовное дело по статье 108 УК РК (умышленное причинение легкого вреда здоровью) и статьей 131 части 1 УК РК (оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме) и осужден к штрафу в сумме 198 тысяч 200 тенге (100 МРП).
