Пятый микрорайон, в котором находятся дома под номером 8,12,13,14,15 в Аксае — настоящая гордость его жителей. Здесь не просто чисто и ухоженно, здесь по-домашнему уютно и все вокруг дышит особенной заботой. Глаз радуют малые скульптурные композиции, кусты красивых роз. Так и тянет присесть на одну из многочисленных лавочек с книгой и наслаждаться красотой, цена которой — колоссальный труд работников КСК «Береке» во главе с неподражаемым председателем Утешевой Эльмирой Амангельдиевной.
Девять лет назад, становясь четвертым по счету председателем КСК, наша героиня даже представить не могла, сколько трудностей ее ждет впереди. Сложно, непонятно, незнакомо. Да и люди на тот момент уже перестали верить, что с протекающими крышами и выбитыми окнами подъездов их домов будет проводиться дельная работа. А уж о том, что появится человек, который сможет довести начатое до конца и преобразит микрорайон до неузнаваемости, они и мечтать не могли. Но чудо свершилось. Появилась она — суперженщина, взвалившая на себя проблемы пяти домов, которые были в плачевном состоянии. О сложном пути восстановления пятого микрорайона и своей жизни нам рассказала энергичная Эльмира Утешева.
— Родилась я в поселке Чингирлау. В 1984 году наша семья переехала в Бурлинский район, так тут и обосновалась, — вспоминает детские годы наша собеседница. — После окончания нефтяного техникума по специальности техник-технолог по переработке нефти и газа работала в КНГП секретарь-машинисткой, чуть позже попала под сокращение. Был непростой период в 90-ые годы, когда и полы мыть приходилось. Потом работала кофе-леди, а в декретный отпуск ушла с должности председателя профкома. Живу я в этом микрорайоне много лет, но никогда не касалась работы, связанной с делами по многоквартирному дому. Как-то проходило собрание жильцов, и кто-то из жителей предложил мне взять бразды правления в свои руки. Сначала отказалась. Было страшно браться за непонятную для меня работу, но жители в лице Ивана Георгиевича Шумакова, Пшенина Юрия Петровича и Даулетовой Светланы Тюлюевной так сильно мне внушили, что все получится, что я сама поверила.
Председатель КСК приняла дома под номером 8, 12, 13, 14, 15 в плачевном состоянии. Все было настолько запущено, что определить, с чего же начать, было сложно. Нужна была команда. Сначала в коллективе появился бухгалтер, затем по объявлению позвонил мужчина в солидном возрасте, сантехник Азамат Уахитович Аманов. Его Эльмира Утешева считает своим учителем и наставником. Все заботы тогда легли именно на их плечи.
— Я тогда не разбиралась ни в трубах, ни в задвижках, не знала о важности элеваторных узлов, — вспоминает наша героиня. — Зашли в подвал, Азамат Уахитович показывает, что где, а у меня волосы дыбом. Чтобы увидеть задвижки, из элеваторных узлов неделю вывозили хлам. Заказывали трактор. И когда наконец-то до них добрались, увидели, что они в ужасном состоянии. Стали собирать деньги на покупку новых. Купили. Поставили. Так и стали первые рабочие дни проводить, то с подвала на крышу и во двор, то наоборот.
Следующим шагом в работе КСК стало собрание арендаторов. Была введена четкая ежемесячная арендная плата. За просрочку — пеня. Приучать собственников, чьи магазины находятся в обслуживаемых КСК дворах, приходилось непросто. Доходило и до суда. Но добросовестная работа КСК начала приносить плоды. В кассу стали приходить деньги. Дворы постепенно благоустраивались.
— Однажды мы поставили задачу установить качели. Цены на сварочные работы в Аксае были аховые, — делится героиня. — Купила я газету, нашла номер, оказалось, что ребята из Уральска, пригласила. На следующий день в восемь утра молодые люди уже ждали меня у входа. Деловые, серьезные, все посмотрели, рассчитали. Запросили аванс. Под свою ответственность пришлось отдать. Договорись через два месяца принимать работу. Пришло время, звоню. Слышу по голосу — волнуется человек. Объясняет, что дожди были, качели не сохнут. Даю еще четыре дня, и тут, благо, солнце все дни светит. Спустя назначенный срок ночью мы встретили груз, отпустили фуру и к вечеру следующего дня во всех трех дворах качели были установлены. Сколько же детского ликования, радости буквально на нас обрушилось. Видя такие эмоции, понимаешь, ради чего все делаешь.
Председателю не было покоя. Завершалась одна работа, следом находилась другая, еще более важная. Об отдыхе пришлось забыть на ближайшие несколько лет. В голове лишь крутилась фраза: ты сможешь, у тебя получится.
— Раньше окна в подъездах были заклеены скотчем, — рассказывает председатель. — Во всех подъездах мы установили пластиковые окна, затем для утепления поставили пластиковые двери. Электрические шкафы на первом этаже были в ужасном состоянии. Пришлось менять на новые. Электрические автоматы в коридоре на всех площадках были буквально слеплены друг с другом. В ходе работы было установлено 504 автомата. В машинном отделении на крыше не было ни окон, ни дверей. Мы все заделали, установили внутренние замки. Вместо линолеума на полу в подъезде огрызки. Дети зимой его ломали и катались на этих кусках с горки. Постелили новый. Из липы сооружали и устанавливали перила. Проделав такую колоссальную работу, пустить все на самотек было бы преступлением. Наняли в штат уборщиц. Сделали ограждения возле подъездов, плитку положили. Наши девочки регулярно обрабатывают ее хлоркой. Без дела не сидим и зимой. Делаем сварочные работы. В четырнадцатом и двенадцатых дворах, например, делали ограждения, сушили, красили. До нового года установили. Поставили видеокамеры. На данный момент устанавливаем двери в подсобных помещениях домов. Идет укладка кафеля и демонтаж, всего установлена шестьдесят одна дверь.
Приведя в порядок подвалы, инженерные сети, все подъезды, пришло время приняться за красоту и учить людей культуре. Во дворах стали появляться разнообразные скульптуры: беркут, джейран, аист, построили даже фонтан с дельфином. Для удобства мамочек сделали игровые зоны с прекрасным просмотром, для пожилых людей повсюду установлены лавочки в количестве семидесяти восьми штук. В зоне отдыха красуется просторная юрта, где вечерами собирается молодежь с гитарой.
— Посадили розы, сама за ними ухаживаю, — показывая на яркие бутоны, рассказывает Эльмира Утешева. — И дворники есть, и садовники, но цветы любят женские руки. — В четырнадцатом дворе установлена сказочная карета. Многим кажется, что все так просто, придумать, установить, следить. Но ведь не каждый еще возьмется делать, сварщикам объясняешь задумку, а они отмахиваются, мол, для нас это невыгодно. Кропотливо ведь каждый жгутик изготавливать. Потом, наконец-то, находишь исполнителей задумки, установишь композицию и начинаешь переживать — понравится ли. Каждый проект, словно ребенка вынашиваешь. Душу вкладываешь. И с критикой приходится сталкиваться. Приходилось работать и ночами, стучали, гремели, брань в свой адрес слышали. Но я свое дело знаю. И ответить жестко могу в ответ, если надо. Никто не сможет упрекнуть нас в том, что мы не работаем. Годами авторитет зарабатывали, сейчас и я уже спокойнее, и жители видят, на что уходят их финансы.
Нерадужной новостью стала для КСК введение нового закона, который дает возможность собственникам квартир самим управлять своим домом. Не вернется ли при таком раскладе все на круги своя? Ведь далеко не каждый житель захочет заниматься делами дома.
— Сейчас всю работу мы делаем за счет общих денег. Есть у нас дома двухподъездные, есть без арендаторов, им как быть, не ясно, — объясняет Эльмира Амангельдиевна. — Кто коммерческие магазины будет контролировать, тоже непонятно. Поживем — увидим. Без работы остаться я не боюсь, просто не хочется, чтобы многолетний труд остался бесхозным. От каждого дома есть доверенные лица, пять домов — пять человек. Перед этими членами правления каждые три месяца мы делаем финансовый отчет. Хочу отметить, что помимо основной работы мы не остаемся безучастными и к жизни города. Наравне с предпринимателями принимали участие в восстановлении парка «Наурыз». Наш КСК «Береке» перечислил однодневную зарплату всего коллектива на необходимые работы. Во время пандемии были также выделены денежные средства на покупку аппарата ИВЛ. На 9 мая хотели устроить грандиозный концерт во дворе, но из-за пандемии пришлось скромно поздравить наших ветеранов.
Следует рассказать и еще об одном прекрасном авторском проекте председателя. Называется он шкаф добра. Утром, обходя дворы и видя, как бездомные люди ищут пропитание, пришла идея установить металлические ящики, куда можно класть еду и вещи. Идея жителям пришлась по душе. Кто хочет — оставляет, кому нужно — забирают.
— Сейчас в нашей команде КСК «Береке» трудятся 15 человек. Каждого из них я очень уважаю, ценю и благодарю за вклад в наше общее дело, — делится собеседница. За годы работы мы получили множество ценных наград и в разных номинациях: «Лучший двор», «Лучший дом», «Лучший подъезд». Мы стали лидерами отрасли по перечислению всех налогов. Наш электрик Исагалиев Зинулла Кошкарбаевич и я были награждены орденом «Гордость экономики» и медалью за профессиональные заслуги. Все трудности мы прошли вместе. Также хочу выделить трудолюбивых сотрудников: сантехника Мухтара Тажикенова, дворника Николая Сереберцева, дворника Алтынай Ишкебаеву. Все наши награды заработаны трудом людей. Но выше из всех наград для меня народное признание.
Ни шагу назад, только вперед. Ведь успех, он в целеустремленности каждого. Именно так считает наша героиня, пожалуй, уникальный председатель КСК на всю нашу область, нежная мама и заботливая бабушка. Эльмира Амангельдиевна уверена, что порядок вокруг начинается с порядка в голове. Именно с этого и стоит начинать любое дело, любую работу. А завершить эту статью хочется замечательной фразой полководца Георгия Жукова, которая будто путеводная звезда ведет нашу героиню по всей жизни: «Никто не претендует на лучшее, пока это лучшее мы сами не построим».