Глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова объяснила, в каких случаях казахстанцы не смогут продать жилье в течение пяти лет после оформления ипотечного кредитования с использованием пенсионных накоплений, передает Optimism.kz.
В Казахстане планируют оформлять ипотеку по-новому
В ходе брифинга в СЦК журналисты попросили разъяснить пятилетний запрет на продажу жилья, приобретенного с помощью досрочного использования пенсионных накоплений. А именно, в каких случаях вкладчикам банка будет запрещено продавать квартиру в течении пяти лет.
«Если человек приобрел квартиру в первых числах января сроком на пять-семь лет, при этом большую часть погасил за счет пенсионных средств, но у него осталась часть, которую он оплатит досрочно, даже в этом случае человеку нельзя будет продавать раньше чем через пять лет?», — поинтересовалась журналист.
«Если он (вкладчик банка. — Прим.) приобретал ее (квартиру. — Прим) после 1 января 2021 года, у него оформлена ипотека на эту квартиру, то он сможет ее продать через пять лет, если у него заем со сроком погашения более пяти лет. Если у него есть непогашенная задолженность. Если он полностью погасил, то в пункте это указано», — ответила Ибрагимова.
Журналист также спросила, действуют ли данные условия при полном погашении ипотечного кредитования.
«Здесь мы еще будем смотреть уточняющую позицию Национального банка. Потому что в этом пункте сказано, что нормы по отчуждению действуют только на жилье, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат. Ведь 4 января у него (вкладчика банка) еще не было этих выплат. И она (норма) распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. По идее она касается любой ипотеки, взятой после того, как эти правила были приняты», — пояснила глава банка.