Госслужащие с зарплатой в 150-200 тысяч тенге в месяц не подходят под критерии ни одной жилищной программы «Отбасы банка». Об этом заявил депутат Мажилиса Жамбыл Ахметбеков, передает Optimism.kz.
По данным мажилисмена, количество граждан, состоящих в очереди на получение жилья, ежегодно растет в среднем на 50 тысяч и на сегодня составляет около 550 тысяч человек.
Анализ: самый выгодный депозит в Казахстане в 2022
«В стране разработан ряд госпрограмм по обеспечению населения доступным жильем, целью которых является реализация проектов и обеспечение населения собственным жильем, а также повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры. Оператором реализации госпрограмм является АО «Отбасы банк», — отметил депутат, обращаясь с запросом к заместителю премьер-министра Роману Скляру.
Мажилисмен напомнил, какие имеются программы доступного жилья в АО «Отбасы банк»:
«Военный продукт» — специальная программа, целью которой является предоставление военнослужащим льготных кредитов с использованием жилищных выплат на покупку жилья. Основные требования — наличие депозита в «Отбасы банке», подтверждение платежеспособности, жилищные выплаты за шесть месяцев.
«Бақытты отбасы» — «2-10-20» (2 процента — ставка по займу, 10 процентов — минимальный первоначальный взнос, 20 лет — срок займа) — программа для социально уязвимых слоев населения (многодетных, неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью), участники которой могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке. Предоставление займа при приобретении жилья в городах Нур-Султан, Алматы — не более 15 миллионов тенге, а в других регионах — до 10 миллионов тенге.
По мнению депутата, в связи с ростом стоимости жилья на рынке за последний год данная сумма недостаточна для приобретения жилья.
«Шаңырақ» — «5-10-20». 5 процентов — ставка по займу, 10 процентов — минимальный первоначальный взнос, 20 лет — срок займа)». Программа поддержки развития жилищного строительства.
«Нұрлы жер» — «5-20-25». 5 процентов — ставка по займу, 20 процентов — минимальный первоначальный взнос, 25 лет — срок займа. Это государственная программа по обеспечению населения доступным жильем как в рамках строительства многоквартирных домов, так и в рамках развития индивидуального жилищного строительства.
«Основные требования по программам «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» — наличие депозита в «Отбасы банке», подтверждение платежеспособности. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (34 302 тенге в 2021 году) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021 году не должен превышать 126 917 тенге.
Одним из препятствий для покупки жилья по программам «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» является установленный коэффициент 3,7 прожиточного минимума. Данный порог является барьером для очередников МИО (государственных служащих, работников бюджетных организаций). Госпрограммы «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» предусматривают кредитование очередников акиматов на приобретение жилья», — сказал депутат.
Ахметбеков подчеркнул, что указанные программы в большей степени разработаны для социально уязвимых слоев населения, при этом без внимания остается основная часть очередников со средней заработной платой.
Кроме того, в 2021 и 2022 годах прекратится финансирование программ «Баспана хит» и «7-20-25».»
«Считаю, что возможность приобретения жилья по госпрограмме должны иметь не только социально уязвимые слои, но и все рядовые казахстанцы — очередники МИО, вне зависимости от уровня дохода, семейного положения и количества детей», — добавил он.
Депутат указал, что в рамках госпрограмм не должно быть разделения по категориям среди очередников и ущемления прав очередников по признакам семейного положения, наличия детей.
Мажилисмен просит пересмотреть основные требования к условиям займа:
- увеличение дохода на каждого члена семьи за последние шесть месяцев от 3,7 прожиточного минимума до 6 прожиточных минимумов по программам «Нұрлы жер» и «Шаңырақ»;
- увеличение максимальной суммы займа до 18 миллионов тенге в городах Нур-Султан, Алматы, в других регионах — до 13 миллионов тенге по программе «Бақытты отбасы»;
- снизить первоначальный взнос очередникам МИО для получения займа в «Отбасы банке» с 50 до 30 процентов.
«Указанные меры существенно сократят список очередников МИО, обеспечат жильем очередников с доходом свыше 3,7 прожиточного минимума, а также будут способствовать развитию среднего класса, который является фактором стабильности и основой экономического развития страны», — заключил Ахметбеков.