--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2021/11/25/v-kazahstane-v-poltora-raza-menshe-zhilya-na-tysyachu-zhitelej-chem-v-evrope/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # В Казахстане в полтора раза меньше жилья на тысячу жителей, чем в Европе ![В Казахстане в полтора раза меньше жилья на тысячу жителей, чем в Европе](https://optimism.kz/app/uploads/2021/11/klyuchi.-foto-pixabay.com_.jpg) **По данным [ОЭСР](https://www.oecd.org/housing/data/affordable-housing-database/housing-market.htm), в ЕС на тысячу жителей приходится в среднем 491 жилое помещение. По странам ОЭСР показатель ниже: 462 жилых помещения на тысячу человек, передает [Optimism.kz](https://optimism.kz/) со ссылкой на [Ranking.kz](http://ranking.kz/ru/a/infopovody/po-kolichestvu-zhilyh-pomeshenij-na-tysyachu-zhitelej-kazahstan-nenamnogo-operedil-yuar-i-bolee-chem-v-poltora-raza-ustupil-stranam-evropy).** Лучшие показатели — у Греции (595 помещений на тысячу жителей), Франции (590 помещений) и Португалии (579 помещений). Худшие показатели среди стран, вошедших в отчёт ОЭСР, у ЮАР: всего 283 помещения на тысячу человек. В Казахстане, исходя из данных БНС АСПиР РК по количеству жилых помещений и по среднегодовой численности населения, на тысячу жителей приходится всего 287 помещений. Этот показатель лишь немногим лучше, чем в Южно-Африканской Республике. [![Иллюстрация — В Казахстане в полтора раза меньше жилья на тысячу жителей, чем в Европе](https://optimism.kz/wp-content/uploads/2021/11/tablicza-1-12-374x1024.png)](https://optimism.kz/app/uploads/2021/11/tablicza-1-12.png) Проблема острой потребности в жилье в РК решается ускоренным развитием жилищного строительства: так, за десять месяцев в стране уже ввели в эксплуатацию 11,6 млн кв. м жилья — на 7,9% больше, чем годом ранее. На тысячу человек объём ввода жилья составил 611,3 кв. м — плюс 6,5% за год. В то же время крайне высокий спрос на жильё делает рынок опасным для мошенников и неблагонадёжных застройщиков. Государство пытается регулировать вопрос. Так, к примеру, единый оператор — Казахстанская жилищная компания — начнёт присваивать QR-коды объектам, получившим гарантию на завершение строительства. Застройщики, заключившие договор о предоставлении гарантии КЖК, будут получать сертификаты с уникальным QR-кодом, отсканировав который покупатели смогут проверить подлинность сертификата на сайте КЖК. Акиматы и прочие госорганы, в свою очередь, публикуют информацию о застройщиках. Проблема преступных застройщиков — настоящий бич столицы. Так, к примеру, только к концу лета текущего года наконец достроили ЖК «Шыгыс 3Б». Напомним: в многострадальном ЖК более 120 семей ожидали свои квартиры на протяжении шести лет. Недобросовестный застройщик до передачи ЖК на достраивание возвёл лишь каркас первого дома объекта, и всего на 50%. И речь идёт только об одном блоке. По другим блокам многоквартирного жилого комплекса группы «Шыгыс» работы ещё ведутся. Всего в текущем году квартиры, ожидаемые на протяжении долгих лет, надеются получить более 7 тыс. дольщиков. [![Иллюстрация — В Казахстане в полтора раза меньше жилья на тысячу жителей, чем в Европе](https://optimism.kz/wp-content/uploads/2021/11/tablicza-2-12.png)](https://optimism.kz/app/uploads/2021/11/tablicza-2-12.png) С аналогичной просьбой помнить, что при покупке квартир в многоквартирных жилых комплексах все сделки, совершённые в обход действующего законодательства — договор предварительного бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования, — считаются недействительными, обратился к казахстанцам акимат ещё одного крупнейшего мегаполиса — Шымкента. Акимат также опубликовал список «белых» застройщиков и напомнил, что информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков можно получить на сайте ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношении города Шымкента». В Шымкенте так же, как и по всему Казахстану, об обманутых дольщиках знают не понаслышке: в своё время покупатели долгостроя «Кок Жайлау-1» от застройщика Feb Group даже перекрывали центральные улицы, пытаясь решить проблему и привлечь внимание властей. [![Иллюстрация — В Казахстане в полтора раза меньше жилья на тысячу жителей, чем в Европе](https://optimism.kz/wp-content/uploads/2021/11/tablicza-3-8.png)](https://optimism.kz/app/uploads/2021/11/tablicza-3-8.png) Надёжность застройщиков и сегодня остаётся вопросом первостепенной важности, ведь жилстрой будет развиваться далее. Напомним: пока обеспеченность жильём на одного проживающего в РК составляет всего 22,6 кв. м. При этом в соответствии с социальными стандартами ООН показатель обеспеченности должен составлять 30 кв. м на одного жителя. Такого уровня достигли в Германии (39 кв. м.), США (69,7 кв. м.), Великобритании (70 кв. м) и т. д. Во всех этих странах количество жилых помещений на тысячу человек также значительно превышает показатели РК, а значит, «большая стройка» в стране продолжится, и под её эгидой мошеннические компании будут продолжать пытаться незаконно завладеть средствами дольщиков. Поэтому казахстанцам нужно относиться к приобретению жилья крайне ответственно и настороженно и всегда проверять надёжность застройщиков всеми доступными методами. --- Опубликовано: 2021-11-25T06:09:50+05:00 Обновлено: 2021-11-25T06:09:54+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://optimism.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Аналитика](https://optimism.kz/category/analytics/) Метки: [Казахстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%85%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2021/11/25/v-kazahstane-v-poltora-raza-menshe-zhilya-na-tysyachu-zhitelej-chem-v-evrope/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».