--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/02/25/v-kazahstane-peresmotryat-usloviya-zhenskoj-ipoteki/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # В Казахстане пересмотрят условия женской ипотеки ![В Казахстане пересмотрят условия женской ипотеки](https://optimism.kz/app/uploads/2022/02/devushka.-foto-pixabay.com_.jpg) **Условия женской ипотеки смягчат. А именно пересмотрят «входной порог». Если раньше максимальный доход не должен был превышать 320 тысяч тенге, то сейчас он увеличен вдвое — до 640 тысяч в месяц, передает [Optimism.kz](http://vof.kg) со ссылкой на [Bizmedia.kz](http://rus.kg).** Новые условия заработают в ближайшее время — ориентировочно с апреля 2022 года, после завершения всех соглашений «Отбасы банка» с Азиатским банком развития. ***[Ипотека на вторичное жилье. Важные вещи в 2022 году](https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/)*** **Условия кредитования** Первоначальный взнос — от 15 % от стоимости жилья (его можно сразу перечислить продавцу). Ставка — 12 % с последующим снижением до 3.5 %. Срок кредитования — до 25 лет. Например, если оформить заём на 14 лет, то первые 10 лет вознаграждение банка составит 12 %, остальные 4 года — 3.5 %. **Кого кредитуют** Оформить ипотеку «[Умай](https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/umai/)» могут работающие женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет, с ежемесячным доходом не более 640 тыс. тенге (без налоговых и прочих вычетов). Если женщина находится в декретном отпуске, оформить ипотеку «Умай» не получится. В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход. Если уровень дохода невысокий, можно привлечь до двух созаёмщиков. При наличии ИП учитываются поступления за последний год. **Что можно купить** В ипотеку можно приобрести жильё как на первичном (в сданных в эксплуатацию домах либо строящихся, но с гарантией КЖК), так и на вторичном рынке. Максимальная стоимость жилья — 30 млн тенге. При этом неважно, в каком регионе РК оно расположено и сколько недвижимости имеется в собственности. Сумма кредита зависит от дохода женщины: — при доходе до 550 тыс. тенге — 85 % от оценочной стоимости жилья; — до 640 тыс. тенге — 80 %. Например, при покупке жилья с оценочной стоимостью 25 млн тенге и ежемесячным доходом 500 тыс. тенге банк выдаст заём на сумму 21 250 000 тенге (85 %). При заработке 640 тыс. тенге сумма займа составит 20 млн тенге. Кроме того, по программе «Умай» можно получить кредит на ремонт. Максимальная сумма — 3.7 млн тенге без первоначального взноса. Обязательное условие — недвижимость должна быть собственностью заёмщицы. [![Иллюстрация — В Казахстане пересмотрят условия женской ипотеки](https://optimism.kz/wp-content/uploads/2021/12/zhile.-foto-pixabay.com_.jpg)](https://optimism.kz/app/uploads/2021/12/zhile.-foto-pixabay.com_.jpg)Фото: pixabay.com **Условия женской ипотеки пересмотрят. Первые новости** 20 декабря 2021 года стало известно, что в РК приостановили приём заявок на женскую ипотеку «Умай». Причина — пересмотр условий. Как стало известно из прямого эфира «Отбасы банка», в настоящее время ведутся переговоры об изменении условий кредитования с партнёром — Азиатским банком развития. > «Условия программы будут пересмотрены в лучшую сторону для участников. Запуск программы планируется в первом квартале 2022 года», - заявили в «Отбасы банке». Ожидается, что будет увеличена минимальная пороговая сумма. По условиям программы оформить ипотеку «Умай» могли женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет с ежемесячным семейным доходом не более 320 тысяч тенге. Такой низкий порог дохода повлиял на количество выданных займов — из ожидаемых 4000 кредитов к сентябрю оформили только 512 (данные на конец сентября 2021 года). Главным преимуществом женской ипотеки был размер первоначального взноса — от 15 % вместо 50 % (по стандартным условиям). **Детали от 9 апреля 2021 года** В «Отбасы банке» тогда разъяснили, на кого рассчитана новая ипотечная программа «Умай». Это женщины с более высокими доходами, чем в госпрограммах, которые хотят купить не первое жильё, а второе или третье для улучшения своих жилищных условий или недвижимость для детей. > «Интерес к женской ипотеке был связан с тем, что многие обращались к нам с просьбой разработать программу с первоначальным взносом 20 % и возможностью покупки на вторичном рынке. Ожидаем, что спрос на эту программу будет достаточно высоким», - отметила тогда ещё председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова. Требования к участницам: — возраст — от 18 до 65 лет (работающие пенсионеры); — гражданство Казахстана; — ежемесячный семейный доход — не более 320 тыс. тенге. Будут учитываться доходы ИП за последние 12 месяцев. Разрешается привлечь двух созаёмщиков. Займы будут выдаваться на покупку первичного, вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, а также на ремонт. Максимальная сумма кредита: — при доходе до 200 тыс. тенге — 85 % от оценочной стоимости жилья (оценка подразделением залоговых рисков банка); — от 200 до 320 тыс. тенге — 80 %. Максимальная сумма займа на ремонт жилья — до 3.7 млн тенге включительно. Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно. Основные условия кредитования: Процентная ставка — 12 % (ГЭСВ — от 12.2 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %). Первоначальный взнос — от 15 до 50 %. Срок предварительного займа — от 6 мес. до 10 лет. Ожидается, что проектом воспользуется 4 тыс. женщин. Программа будет осуществляться за счёт заёмных средств от Азиатского банка развития в размере 38 млрд тенге. --- Опубликовано: 2022-02-25T11:09:40+05:00 Обновлено: 2022-03-30T10:36:46+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://optimism.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/), [★](https://optimism.kz/category/homepage/) Метки: [Казахстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%85%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/02/25/v-kazahstane-peresmotryat-usloviya-zhenskoj-ipoteki/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».