--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-shymkente-i-nur-sultane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане ![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане](https://optimism.kz/app/uploads/2022/05/2222222-1.jpg) **Рост цен на новостройки наблюдается везде. [Первичка подорожала](https://bizmedia.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-i-nursultane/) не только в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане, но и по всему Казахстану. В цифрах попробовал разобраться корреспондент [Bizmedia.kz — новости бизнеса](https://bizmedia.kz/).** За год (к апрелю 2021-го) первичка подорожала на 20.3 %. Из них с начала года — почти на 18 %. Такие [данные](https://stat.gov.kz/) привело Бюро национальной статистики по итогам апреля. Максимальный годовой прирост, по информации статистиков, отмечен в Костанае (+26.3%). В Нур-Султане и Шымкенте за год новостройки подорожали на 24.8%, в Алматы — на 20.2 %. Минимальный рост — в Таразе и Павлодаре, где цены за год не изменились, а также в Талдыкоргане (+8%) и Туркестане (+9.4%). > С начала года средняя стоимость нового жилья в РК выросла уже на 17.7%. Что касается динамики за месяц, то в апреле цены на квартиры в новостройках РК подорожали на 0.8 %. По данным Бюро национальной статистики, первичка подорожала в десяти городах. Наибольший рост зафиксирован в пяти из них: - Костанае (+6.6 %); - Усть-Каменогорске (+5 %); - Кокшетау (+3.4 % ); - Шымкенте (+3.2 %); - Караганде (+3.1 %). ![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://optimism.kz/)![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/05/interior-3575819_1280-1024x677.jpg.webp) Стоимость квадрата на первичном рынке в целом по республике в апреле составила 412 315 тенге. Это на 3 365 тенге дороже, чем в марте. К слову, в марте был зафиксирован рекордный скачок цен на новостройки за последние несколько лет. Самые дорогие квадратные метры в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте: - Нур-Султан — 531 509 тенге; - Шымкент — 466 616 тенге; - Алматы — 448 204 тенге. Самая дешёвая цена за квадрат в новостройках Тараза — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорды — 175.2 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргана — 190 тыс. тг/кв. м. ## Первичка подорожала рекордно в прошлом месяце — марте 2022-го В марте 2022 года цены на квартиры в новостройках подскочили сразу на 5.5 %. Это рекордный показатель роста цен за месяц в последние несколько лет. По данным Бюро национальной статистики, первичка подорожала в десяти городах. Наибольший рост был зафиксирован в пяти из них: - Атырау (+8.2 %); - Нур-Султане (+8 %); - Кокшетау (+7 % ); - Караганде (+6.5 %); - Алматы (+5.5 %). Стоимость квадрата на первичном рынке РК в марте остановилась на отметке 408 950 тенге. Это на 21 170 тенге дороже, чем в феврале. ![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://optimism.kz/)![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/05/light-space-1560788_1280-1024x551.jpg.webp) Самые дорогие квадратные метры были также в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте: - Нур-Султан — 530 278 тенге; - Шымкент — 452 007 тенге; - Алматы — 446 124 тенге. Самые дешёвые новостройки были также в Таразе — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорде — 175.2 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргане — 190 тыс. тг/кв. м. ## Вторичка тоже дорожает - В Казахстане продолжают расти цены на жильё. В апреле в некоторых регионах квартиры подорожали больше, чем в марте. Максимальный рост произошёл в **Семее** (+4.6 %), **Актобе** (+4.1 %) и **Шымкенте** (+3.4 %). **Алматы** занял 4-е место — квадрат подорожал на 3.3 %. Стоимость по итогам апреля составила 656 950 тенге. Это максимум по РК. В **Усть-Каменогорске**, **Таразе**, **Караганде** индекс вырос в пределах 3 %. Цены в **Уральске**, **Петропавловске**, **Кокшетау** увеличились на 2.4-2.8 % В **Нур-Султане** аппетиты собственников выросли на 2.3 %. ![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://optimism.kz/)![Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/05/home-4238615_1280-1024x678.jpg.webp) **Павлодар**, **Кызылорда**, **Костанай**, **Талдыкорган** демонстрируют рост на 1.1-1.9 %. В Кызылорде, кстати, минимальная цена на вторичку — 223.7 тыс. тг за 1 кв. м. В **Атырау** небольшой прирост на 0.5 %. А в **Актау** цены продолжают снижаться (—0.7 %), тенденция прослеживается второй месяц подряд. **Город** **Апрель, %** **Цена, тг/кв. м** Семей 4.6 331 800 Актобе 4.1 264 325 **Шымкент** 3.4 415 925 **Алматы** 3.3 656 950 Усть-Каменогорск 3.2 385 925 Тараз 3.1 290 950 Караганда 3.0 369 500 Уральск 2.8 305 800 Петропавловск 2.5 379 375 Кокшетау 2.4 317 200 **Нур-Султан** 2.3 475 200 Павлодар 1.9 358 175 Кызылорда 1.5 223 700 Костанай 1.4 359 800 Талдыкорган  1.1 337 100 Атырау 0.5 364 825 Актау –0.7 283 350 В целом по РК средние цены предложений на вторичку в апреле выросли на 2 %. > Жильё в Казахстане с начала года подорожало на 7 %. Максимум — в Семее (+10.6 %), минимум — в Атырау (+3.9 %). В Нур-Султане и Алматы рост цен составил 5.8 и 4.9 % соответственно. ***Bizmedia.kz — в [Телеграм](https://t.me/bizmediakz), [Инстаграм](https://www.instagram.com/bizmediakz/), [Фейсбук](https://www.facebook.com/kzbizmedia) и [Твитере](https://twitter.com/bizmediakz). Подписывайтесь, чтобы ничего не******пропустить******.*** **Читайте также:** [Bizmedia.kz — новости бизнеса](https://bizmedia.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-i-nursultane/) --- Опубликовано: 2022-05-08T13:56:13+05:00 Обновлено: 2022-05-08T13:56:13+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Аналитика](https://optimism.kz/category/analytics/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-shymkente-i-nur-sultane/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».