---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/05/13/mozhet-li-gossluzhashhij-sdavat-zhile-v-arendu-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Может ли госслужащий сдавать жилье в аренду в Казахстане

![Может ли госслужащий сдавать жилье в аренду в Казахстане](https://optimism.kz/app/uploads/2022/05/83ef8bed13acc58c.jpeg)

Иллюстративное фото: freepik.com

**Аренда жилья подразумевает получение казахстанцами определенного дохода, который должен быть легальным и подлежать налогообложению. О том, как контролируется данный вопрос в случае госслужащих лиц, читайте в материале Qogamnews.kz.KZ.**

К категории госслужащих в Казахстане относятся граждане, которые:

- занимают ответственную государственную должность;
- уполномочены на выполнение государственных функций, за исключением депутатов маслихатов, осуществляющих свою деятельность на непостоянной или освобожденной основе;
- приравнены к лицам, уполномоченным на выполнение государственных функций, за исключением кандидатов в президенты, депутаты, акимы, а также в члены выборных органов местного самоуправления, в лиц, осуществляющих деятельность в квазигосударственном секторе.

Как сообщает Департамент госдоходов по Мангистауской области, данные категории лиц могут сдавать жилье в аренду с выполнением определенных условий.

## Общие требования по налогам с аренды в Казахстане

При сдаче жилья в аренду казахстанцы получают имущественный доход, с которого взимается индивидуальный подоходный налог – ИПН.

Иллюстративное фото: freepik.com

Напомним, что физические лица могут заниматься деятельностью по сдаче жилья в аренду и оплачивать налоги в трех формах:

1. как индивидуальный предприниматель (ИП) – применяются определенные налоговые режимы;
2. как плательщик единого совокупного платежа (ЕСП) – оплачивается ежемесячный платеж в размере от 0,5 до 1 МРП (**1 581 — 3 063 тенге**) в зависимости от места проживания (село или город);
3. как физическое лицо без статуса предпринимателя – сдается отдельная налоговая форма 240.00.

При этом выбор одной из форм налогообложения зависит от различных факторов, включая наличие наемных работников, взаимодействие с налоговыми агентами и юридическими лицами, объем получаемых доходов и так далее.

В случае госслужащих лиц ситуация с налогообложением немного отличается.

![Подсчет налогов](https://cdn.nur.kz/images/1120/710397e6dc97683e_w.jpeg)Иллюстративное фото: Qogamnews.kz.KZ / Петр Карандашов

## Как госслужащим сдавать жилье в аренду

Напомним, что в Казахстане проводится первый этап всеобщего декларирования, который на данный момент охватывает только госслужащих, приравненных к ним лиц и супругов этих двух категорий.

Как сообщает ДГД по Мангистауской области, с 2022 года госслужащие сдают декларацию по форме 270.00 в рамках всеобщего декларирования. Именно в ней должен отражаться доход от аренды жилья.

*«При этом в случае выдачи госслужащим доверенности на сдачу в аренду своей квартиры другому лицу, налоговые обязательства исполняются таким госслужащим самостоятельно (статья 36 Налогового кодекса)»*, – указывается в сообщении ведомства.

Напомним, что за непредставление налоговой отчетности в указанные сроки казахстанцам на первый раз будет вынесено предупреждение (275 статья Административного кодекса). А при повторном нарушении в течение года может грозить штраф в размере 15 МРП (**45 945 тенге** в 2022 году).

А если госслужащие попытаются скрыть объекты налогообложения и иное имущество, подлежащее отражению в налоговой отчетности (275 статья), то штраф составит**200% от суммы сокрытых налогов**.

Оригинал статьи:

[Финансовые новости на Qogamnews](https://qogamnews.kz/?p=4314)

---

Опубликовано: 2022-05-13T02:01:33+05:00

Обновлено: 2022-05-13T02:01:33+05:00

Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/)

Рубрики: [Экономика](https://optimism.kz/category/ekonomika/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/05/13/mozhet-li-gossluzhashhij-sdavat-zhile-v-arendu-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана.

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».