--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/06/14/kak-zastrojshhiki-i-bankiry-legko-zarabatyvayut-na-kazahstanczah-fil/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Как застройщики и банкиры легко зарабатывают на казахстанцах — Fil ![Как застройщики и банкиры легко зарабатывают на казахстанцах — Fil](https://optimism.kz/app/uploads/2022/05/original.jpg) ![](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/06/kak-zastrojshhiki-i-bankiry-legko-zarabatyvayut-na-kazahstanczah-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg) **По данным Бюро национальной статистики, в мае цены на недвижимость продолжали расти**, **но уже не такими темпами как раньше. [Застройщики и банкиры, по всей видимости, этому не рады](https://bizmedia.kz/2022/06/14/zastrojshhiki-i-bankiry-legko-zarabatyvayut/). Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).** - На первичном рынке цена выросла на 1,7% и составила 419,3 тыс. тенге за метр. - На вторичном рынке цены выросли на 1% и составили 463,8 тыс. тенге за метр. - Аренда на жилье по состоянию на 31 мая выросли на 1,3%. В последние два месяца рост цен начал [замедляться](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/385395?lang=ru), но в годовом выражении он остается [высоким](https://bizmedia.kz/2022/06/08/absolyutno-vse-zhile-dorozhaet-po-vsemu-rk/). Продажа нового жилья 19,3% Перепродажа квартир 27,9% Арендная плата 22,8% Динамика цен на недвижимость отражает [снижение спроса](https://bizmedia.kz/2022/06/10/40-menshe-stali-pokupat-kazahstanczy-zhile/), о чем свидетельствует [уменьшение](https://bizmedia.kz/2022/05/27/nachali-snizhatsya-czeny-vtorichnoe-zhile/) количества сделок по продаже жилья. В мае было совершено всего 30 500 продаж, что на 41,9% меньше, чем в апреле, и на 55% меньше, чем в марте. ## Ипотека — выгодная для застройщиков и банкиров - Строители будут недовольны охлаждением рынка жилья и, скорее всего, обратятся с просьбой о предоставлении государственных программ для поддержки отрасли. Банкиры также будут лоббировать государственную поддержку, так как эта ситуация их тоже не устраивает. Недальновидные решения правительства, а именно создание программ поощрения ипотечного кредитования и резкий рост цен на недвижимость, привели к тому, что банки стали зарабатывать на кредитах, одновременно увеличивая долговое бремя населения. ## Долги людей растут Увеличение объемов ипотечного и потребительского [кредитования](https://bizmedia.kz/2022/06/09/v-kakih-bankah-kazahstancy-ne-berut-kredity/) в прошлом году (40%), вероятно, было связано с быстрым ростом цен на недвижимость. Люди, которые не забирали свои пенсионные вклады или не брали кредиты по государственным программам, возможно, понесли убытки в результате роста цен. Правительство поддерживает строителей, потому что пока не в состоянии обеспечить людей обучением и [работой](https://bizmedia.kz/2022/06/08/rabota-dlya-studentov-v-rk-chto-predlagayu/), в которых они так нуждаются. Уровень [образования](https://bizmedia.kz/2022/04/15/kak-obrazovanie-v-kazahstane-uhudshaetsya/) в нашей стране недостаточно высок, чтобы люди могли получить желаемую работу, поэтому рабочие-строители являются хорошей альтернативой. ## Застройщики хотят больше легких денег Строительный сектор часто нестабилен в периоды рецессии из-за отсутствия корпоративного управления. Однако он хорошо работает в периоды роста и более стабилен, чем большинство других секторов, в периоды стагнации. Строительное лобби не стесняется четко формулировать свои требования властям. Если правительство не изменит свой подход и продолжит слепо поддерживать строителей, тем самым завышая цены на жилье, сектору придется справляться с рыночными силами. Но строители хотят зарабатывать больше легких денег и не намерены иметь дело с рыночными факторами. ***Bizmedia.kz — в [Телеграм](https://t.me/bizmediakz), [Инстаграм](https://www.instagram.com/bizmediakz/), [Фейсбук](https://www.facebook.com/kzbizmedia) и [Твитере](https://twitter.com/bizmediakz). Подписывайтесь, чтобы ничего не******пропустить******.*** [Новости бизнеса и автомобилей в Казахстане. Все — об ипотеке, налогах, банках. Актуальные инструкции и советы](https://bizmedia.kz) [Bizmedia.kz — важные новости](https://bizmedia.kz), чтобы вы были в курсе событий и могли принимать решения относительно своей жизни. В современном обществе как никогда важно быть в курсе последних новостей. Благодаря круглосуточному циклу всегда происходит что-то новое, что может повлиять на вашу жизнь. Будь то стихийное бедствие, политические беспорядки или новый прорыв в науке. Важно быть информированным, чтобы вы могли принимать наилучшие решения для себя и своей семьи. Именно поэтому мы здесь публикуем [самые важные новости](https://bizmedia.kz) за прошедшую неделю. Это те вещи, о которых вы должны знать, чтобы оставаться в курсе событий и принимать наилучшие решения для своей жизни. [Fil.kz](https://fil.kz/2022/06/14/kak-zastrojshhiki-i-bankiry-legko-zarabatyvayut-na-kazahstanczah/) --- Опубликовано: 2022-06-14T09:40:02+05:00 Обновлено: 2022-06-14T09:40:02+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/06/14/kak-zastrojshhiki-i-bankiry-legko-zarabatyvayut-na-kazahstanczah-fil/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».