Юрист Уткин предупредил о незаконности штрафов за досрочное погашение кредитов — Financial Times

Ведущий юрист Объединенного юридического центра «Парфенон» Павел Уткин рассказал «Прайм», какие риски есть у россиян при досрочном погашении кредитов.

В первую очередь, очень важно уведомить банк за 30 дней о том, что кредит планируется закрыть досрочно. После этого нужно взять справку о том, что кредит погашен и у банка нет никаких претензий к заемщику.

По словам юриста, любые штрафы, комиссии и другие санкции со стороны банка в таком случае незаконны и даже более того  могут быть поводом для судебного разбирательства из-за нарушения статьи 908 Гражданского кодекса.

Если кредит был выплачен в предельно короткий срок, который был установлен банком, то финансовая организация может сделать пометку для других банков, которые в будущем будут предлагать более высокие проценты по кредиту, поскольку не будут уверены в получении дохода.

С 1 сентября 2020 года при досрочном отказе от договора страхования, в том числе в связи с полным погашением кредита, банки обязаны по требованию возвращать заемщикам уплаченную страховую премию или ее часть, если:

• заемщик выступает страхователем по договору добровольного страхования;

• договор страхования заключён в рамках кредита или займа;

• страховой случай не наступил.

Новые правила распространяются на договоры, заключенные после 1 сентября 2020 года, и не касаются договоров, заключенных в рамках ст. 31 закона об ипотеке.