В Казахстане упростили правила подачи заявки на арендное жилье. Теперь не нужно ждать СМС-уведомления и числиться в списке участников. Детали узнал корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса.
С понедельника, 4 июля, все претенденты, которые соответствуют требованиям программы, смогут подать заявку без специального приглашения.
Подать заявку на субсидирование аренды можно на платформе otbasybank.kz. Необходимо наличие ЭЦП.
ЭЦП можно получить в ЦОНе или онлайн. Большинство центров работает только в будни с 9:00 до 18:00. Получить услугу до 20:00 или в субботу можно только в дежурных ЦОНах.
Еще в планах банка исключить из учёта доходов социальные выплаты и доходы. Они мешают действительно нуждающимся людям получать арендную помощь.
Например в семье из пяти человек отец зарабатывает 180 000 тенге в месяц. По требованию о доходах эта семья может претендовать на субсидирование. Однако если есть пособия, то доход увеличится, и семье откажут в поддержке государства. Именно по этой причине более 1000 участников программы уже получили отказ.
Сейчас на уровне законодательства вносятся изменения. Дату, когда они вступят в силу, банк сообщит дополнительно.
Кто претендует на арендное жилье в Казахстане?
- Очередникам. Нужно стоять на учёте в акимате как нуждающийся в жилье.
- Социально уязвимым группам:
- инвалидам I и II группы;
- семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями;
- детям-сиротам;
- многодетным семьям.
- Доход — не более 37 389 тенге на каждого члена семьи.
Как получить компенсацию за аренду жилья?
Как подать заявку
- Зарегистрируйтесь на портале otbasybank.kz.
- В личном кабинете оформите заявку:
- Подпишите заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных.
- После подписания документов система обработает данные и сама определит состав семьи.
- Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.
- После этого система вновь проверит данные и претендент получит одобрение на субсидию или мотивированный отказ.
При одобрении придёт уведомление с указанием:
- региона, где участник может арендовать жильё;
- размера жилплощади;
- максимальной суммы арендной платы;
- максимальной суммы субсидии, на которую может претендовать участник.
Что должен сделать арендодатель
- После получения уведомления в разделе «Данные об арендодателе» участник должен указать ИИН или БИН собственника жилья-арендодателя.
- Арендодатель с помощью ЭЦП авторизуется на платформе otbasybank.kz.
- В разделе «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные.
- Подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.
- Указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счёт для зачисления средств.
- Затем система формирует договор аренды и график платежей. Его стороны подписывают с помощью ЭЦП.
Участник должен уплатить госпошлину за государственную регистрацию договора аренды в размере 4 810 тенге. Затем документ с графиком платежей появится в его личном кабинете.
Арендное жилье нужно искать самостоятельно, на первичном рынке от застройщика или на вторичном от собственников — квартира или дом.
Помощть будет приходить ежемесячно в течение срока действия договора аренды. Договор можно расторгнуть раньше срока и заключить с новым арендодателем. В этом случае нужно подать новую заявку.
Отметим, возмещать будут только 50 % арендной платы. Вторую половину участник должен сам закинуть на спецсчёт. Только после этого банк перечислит свою половину.
| Регион | Коэф. | Цена кв. м | До 40 кв. м | До 60 кв. м | До 80 кв. м |
| Нур-Султан | 1.11 | 2759 | 110.3 | 165.5 | 220.7 |
| Алматы | 1.11 | 2759 | 110.3 | 165.5 | 220.7 |
| Шымкент | 1.43 | 2142 | 85.6 | 128.5 | 171.3 |
| Акмолинская | 1.95 | 1571 | 62.8 | 94.2 | 125.6 |
| Актюбинская | 1.75 | 1750 | 70.0 | 105.0 | 140.0 |
| Алматинская | 1.61 | 1902 | 76.0 | 114.1 | 152.1 |
| Атырауская | 1.41 | 2172 | 86.8 | 130.3 | 173.7 |
| ВКО | 1.78 | 1721 | 68.8 | 103.2 | 137.6 |
| Жамбылская | 2.24 | 1367 | 54.6 | 82.0 | 109.3 |
| ЗКО | 1.82 | 1683 | 67.3 | 100.9 | 134.6 |
| Карагандинская | 1.52 | 2015 | 80.6 | 120.9 | 161.2 |
| Костанайская | 1.99 | 1539 | 61.5 | 92.3 | 123.1 |
| Кызылординская | 2.14 | 1431 | 57.2 | 85.8 | 114.5 |
| Мангистауская | 1.30 | 2356 | 94.2 | 141.3 | 188.4 |
| Павлодарская | 1.55 | 1976 | 79.0 | 118.5 | 158.0 |
| СКО | 1.92 | 1595 | 63.8 | 95.7 | 127.6 |
| Туркестанская | 1.33 | 2303 | 92.1 | 138.1 | 184.2 |
Bizmedia.kz — в Телеграм, Инстаграм, Фейсбук и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.
Читайте также: