--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/08/08/czena-na-vtorichnoe-zhile-v-iyule-v-rk-vyrosla-na-264/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Цена на вторичное жилье в июле в РК выросла на 26,4% ![Цена на вторичное жилье в июле в РК выросла на 26,4%](https://optimism.kz/app/uploads/2022/08/czena-na-vtorichnoe-zhile-v-iyule-v-rk-vyrosla-na-264-sm-bizmedia.kz_.jpg) По данным [Бюро национальной статистики](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat?lang=ru), средняя [цена на вторичное жилье в июле выросла на 26,4%](https://bizmedia.kz/2022/08/08/czena-na-vtorichnoe-zhile-iyule-rk-vyrosla/) по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Средняя цена на благоустроенную вторичную недвижимость была на 10,2% дороже, чем на первичное жилье, сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). ## Новое жилье Цена нового жилья за последний год выросла на 19,6%, до 426 тысяч тенге за квадратный метр. Это увеличение составляет 0,5% по состоянию на июнь текущего года. ![Квартира, жилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/07/interior-design-7217386_1280-1024x768.jpg)![Квартира, жилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/07/interior-design-7217386_1280-1024x768.jpg) ## Аренда жилья С июля 2021 года стоимость аренды выросла почти на 21%. Теперь аренда обходится в среднем в 3 600 тенге за квадратный метр. Это изменение произошло в результате повышения на 0,4% в течение месяца. ## Цена на вторичное жилье продолжают расти в Казахстане Рост за месяц и за год: - Перепродажа благоустроенного жилья +0,8% (+26,4% г/г) - Продажа нового жилья +0,5% (+19,6% г/г) - Арендная плата за благоустроенное жилье +0,4% (20,8% г/г) Цены на жилье продолжают расти быстрее, чем потребительская инфляция. Эта тенденция прослеживается как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе: рост цен на вторичное, арендное и первичное жилье превышает темпы инфляции. ![Экожилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/06/window-1679344_1280.jpg)![Экожилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/06/window-1679344_1280.jpg) Разница между кумулятивным ростом цен и потребительской инфляцией с 2012 года была высокой для вторичного жилья — +80%, средней для аренды — +14% и низкой для первичного жилья — +7%. ## Цена на вторичное жилье — долларовое выражение Средний обменный курс USDKZT в июле составил 476,08, что привело к новому снижению цен в долларовом выражении. Это контрастировало с ростом цен в тенговом эквиваленте, который в июле начал выравниваться. ## Почему растут цены? Цены растут каждый месяц благодаря высокому спросу со стороны потребителей. Этот рост в основном обусловлен государственными программами, которые способствуют росту спроса. Однако в последнее время годовые темпы роста замедлились. ![Жилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/05/04-1024x683.jpg)![Жилье.](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/05/04-1024x683.jpg) Среднемесячный рост цен на различные типы жилья за последний год был следующим: 1.5% для первичного жилья, 2,2% для вторичного жилья и 1,2% для аренды. Министр индустрии и развития инфраструктуры предложил ограничить строительство жилья в Алматы и Нур-Султане, поскольку инженерные сети не выдерживают нагрузки. Это может привести к росту цен на жилье. *Bizmedia.kz — в [Телеграм](https://t.me/bizmediakz), [Инстаграм](https://www.instagram.com/bizmediakz/), [Фейсбук](https://www.facebook.com/kzbizmedia) и [Твитере](https://twitter.com/bizmediakz). Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.* [Источник](https://globalmobile.kz/2022/important-news/%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B2-%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D0%B5-%D0%B2-%D1%80%D0%BA-%D0%B2%D1%8B%D1%80%D0%BE/) --- Опубликовано: 2022-08-08T08:17:16+05:00 Обновлено: 2022-08-08T08:17:16+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Аналитика](https://optimism.kz/category/analytics/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/08/08/czena-na-vtorichnoe-zhile-v-iyule-v-rk-vyrosla-na-264/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».