--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/08/31/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge-fil/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге — Fil ![Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге — Fil](https://optimism.kz/app/uploads/2022/05/original.jpg) [Почему цены на жилье растут?](https://bizmedia.kz/2022/08/31/czenyzhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge/) Стоимость жилья растет темпами, соответствующими общему удорожанию товаров и услуг. В июле цены на новое жилье выросли на 0,5%, а цены на квартиры на вторичном рынке выросли на 0,8%. Стоимость аренды жилья также выросла на 0,4% в июле. Все это свидетельствует о том, что стоимость жилья идет в ногу с общей инфляцией, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). ## Почему цены на жилье растут? Некоторые люди предполагают, что на рынке недвижимости образовался пузырь. Однако этот рост цен ничего не значит без рассмотрения сопутствующих факторов и цен. Стоимость аренды в Казахстане изменяется не произвольно, а соответствует уровню [инфляции в стране](https://bizmedia.kz/2022/08/01/godovaya-inflyacziya-po-itogam-iyulya-15/)в целом. Это объясняется тем, что в целом экономическая ситуация в Казахстане влияет на рост цен в секторе аренды. Например, во время предыдущих ипотечных кризисов в других странах цены на аренду не менялись несмотря на высокий уровень инфляции. Однако цены на недвижимость все равно резко выросли. ![Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/08/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge1.png)![Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/08/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge1.png)Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге ## Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге? Стоимость жилой недвижимости растет темпами, относительно сопоставимыми с общим уровнем инфляции в Казахстане. В июле месячная инфляция составила 1,1%, а годовая — 15%. Цены на продовольственные товары выросли на 1% в месяц и на 19,7% в год, цены на непродовольственные товары выросли на 1,5% в месяц и на 14,2% в год, а цены на услуги выросли на 0,8% в месяц и на 9,2% в год. В последнее время подорожали как услуги, так и материалы для обслуживания и ремонта дома. Услуги подорожали на 1% за последний месяц и на 15,3% за последний год, а материалы — на 2,5% за последний месяц и на 20,5% за последний год. ## Почему цены на жилье растут? Много приезжих Недавно СМИ сообщили, что спрос на аренду квартир вырос в три раза по сравнению с прошлым годом. Это во многом связано с притоком людей из России и Украины, которые ищут жилье в Казахстане. Рост цен также обусловлен общим состоянием рынка жилья, на котором наблюдается повышенный спрос. Рост цен на недвижимость и рост цен на строительные материалы аналогичны. Например, годовой рост цен предприятий-производителей промышленной продукции в области химической промышленности составил 20%, а непосредственно в сегменте лакокрасочной продукции — 10%. Цены на стекло и изделия из него за год выросли на 16,3%, а листовое стекло — сразу на 26,3%. Цена на огнеупорные изделия выросла на 22,6%, строительные материалы из глины — на 10,3%, бетон — на 13%, абразивы — на 17%. Цены на металлические изделия выросли на 15,3%. ![Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/08/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge2.png)![Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге](https://bizmedia.kz/wp-content/uploads/2022/08/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge2.png)Почему цены на жилье растут? Виноват нестабильный тенге ## Почему цены на жилье растут? Стройматериалы дорожают из-за нестабильного тенге Стоимость строительных материалов растет, что сказывается на секторе жилищного строительства. Это связано с зависимостью от импортеров, которая усугубляется текущим валютным кризисом — нестабильностью тенге. В последние годы [стоимость тенге](https://kase.kz/ru/)по отношению к доллару значительно снизилась — только за июль тенге по отношению к доллару обесценился на 7,6%, в годовом исчислении цифра равняется 11,6%. Отчасти это связано с геополитическим кризисом в отношениях с Россией и его негативным влиянием на экономику Казахстана. К сожалению, вероятно, что в ближайшие годы валюта продолжит обесцениваться. Тенге неизменно дешевел к доллару все время — за 5 лет в полтора раза, за десятилетие — в 3,2 раза. *Bizmedia.kz — в [Телеграм](https://t.me/bizmediakz), [Инстаграм](https://www.instagram.com/bizmediakz/), [Фейсбук](https://www.facebook.com/kzbizmedia) и [Твитере](https://twitter.com/bizmediakz). Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.* [Bizmedia.kz — важные новости](https://bizmedia.kz), чтобы вы были в курсе событий и могли принимать решения относительно своей жизни. В современном обществе как никогда важно быть в курсе последних новостей. Благодаря круглосуточному циклу всегда происходит что-то новое, что может повлиять на вашу жизнь. Будь то стихийное бедствие, политические беспорядки или новый прорыв в науке. Важно быть информированным, чтобы вы могли принимать наилучшие решения для себя и своей семьи. Именно поэтому мы здесь публикуем [самые важные новости](https://bizmedia.kz) за прошедшую неделю. Это те вещи, о которых вы должны знать, чтобы оставаться в курсе событий и принимать наилучшие решения для своей жизни. [Fil.kz](https://fil.kz/2022/08/31/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge/) --- Опубликовано: 2022-08-31T04:16:44+05:00 Обновлено: 2022-08-31T04:16:44+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/08/31/pochemu-czeny-na-zhile-rastut-vinovat-nestabilnyj-tenge-fil/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».