Юрист Елена Кудерко сообщила в беседе с агентством «Прайм», что в случае, если жилец многоквартирного дома уклоняется от оплаты за обслуживание общих помещений, долг раскидывается на его соседей.
По словам эксперта, плата на общие нужды дома рассчитывается двумя способами.
Первый: на общедомовые сети ставят счетчик, а затем из общего показателя вычитают данные жильцов.
Второй: устанавливается норматив потребления дома и из этого показателя вычитаются показания жильцов. А разницу распределяют между собственниками пропорционально жилплощади.
Во втором случае, как отметила Кудерко, можно столкнуться со злоупотреблением: норма потребления рассчитывается на зарегистрированных жильцов, а по факту в квартире могут проживать больше людей. Таким образом, общедомовой объем потребления ресурса увеличивается.
С 2023 года, как рассказала юрист, управляющая компания сможет один раз в год производить перерасчет потребления, а также осуществлять внеплановые проверки правильности учета.
Жильцы, которые откажут УК в проверке, будут платить согласно нормативу по количеству жильцов.
