---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2022/12/20/mozhno-li-budet-v-2023-g-primenyat-uproshhenku-pri-arende-pomeshhenij/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Можно ли будет в 2023 г. применять упрощенку при аренде помещений?

![Можно ли будет в 2023 г. применять упрощенку при аренде помещений?](https://optimism.kz/app/uploads/2022/12/optimizm-logo@4x-100-scaled.jpg)

Сдача в аренду помещений –популярный вид деятельности. А наиболее популярным налоговым режимом среди казахстанских предпринимателей является «упрощенка». В настоящее время те ИП, кто сдает недвижимость в аренду, в основном применяют именно упрощенный режим налогообложения.

Но с 2023 г. ситуация изменится. Согласно закону № 85-VII от 20.12.2021 г. с 01.01.2023 г. вносятся изменения в пп.3 п.2 ст.683 НК РК, регламентирующей применение спецрежимов.

В перечень видов деятельности, которым запрещено применение спецрежимов (в т.ч. и упрощенки) включена деятельность по сдаче в аренду и управлению собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ).

Таким образом, при сдаче в аренду помещений (кроме жилищ) ИП не смогут с 01.01.2023 г. применять следующие спецрежимы:

- СНР на основе патента;
- СНР на основе упрощенной декларации;
- СНР с использованием фиксированного вычета;
- СНР с использованием специального мобильного приложения.

Если ИП на упрощенке в 2022 г. занимается сдачей в аренду нежилых помещений, то с 01.01.2023 г. придется перейти на общеустановленный режим (ОУР).

При сдаче в аренду жилых помещений можно продолжать применять в 2023 г. спецрежимы (в т.ч. упрощенку).

Если вам требуется консультация по выбору режима налогообложения, смене налогового режима или по любому другому вопросу в сфере учета и налогообложения, вам помогут специалисты «Optimism.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

---

Опубликовано: 2022-12-19T20:22:07+05:00

Обновлено: 2022-12-19T20:22:07+05:00

Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/)

Рубрики: [Важное](https://optimism.kz/category/top/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2022/12/20/mozhno-li-budet-v-2023-g-primenyat-uproshhenku-pri-arende-pomeshhenij/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана.

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».