В декабре 2022 года в РК было оформлено 33 587 сделок купли-продажи жилья. Это на 0.6 % меньше по сравнению с ноябрём.
С октября уровень сделок в Казахстане держится в районе 33-34 тыс. Ситуация нормализовалась весной, когда в апреле повысили пороги достаточности пенсионных. Максимум по сделкам за год пришёлся на март — 67.8 тыс., минимум на июль — 30.3 тыс.
Отметим также сильное падение сделок по сравнению с декабрём 2021 года: —64.6 %. Тогда заключили рекордное количество операций. Это было связано с ажиотажем из-за пенсионных, а именно: в январе 2022 года планировали повысить пороги достаточности, но позже перенесли на апрель.
По данным Бюро нацстатистики, в декабре положительная динамика произошла в восьми регионах, в том числе в Алматы, Шымкенте. Отрицательная — в Астане и ещё 11 областях.
|
Регион |
Декабрь 2022 г., % |
За мес., % |
К декабрю 2021 г., % |
|
РК |
33 587 |
–0.6 |
–64.6 |
|
Абай |
798 |
–1.6 |
–* |
|
Акмолинская |
1 312 |
–8.5 |
–67.7 |
|
Актюбинская |
1 650 |
20.8 |
–70.1 |
|
Алматинская |
1 352 |
–5.1 |
–81.9 |
|
Атырауская |
1 011 |
8.8 |
–80.2 |
|
ЗКО |
1 023 |
4.1 |
–67.7 |
|
Жамбылская |
1 051 |
–2.9 |
–69.9 |
|
Жетысу |
724 |
1.8 |
– |
|
Карагандинская |
2 861 |
–3.7 |
–75.9 |
|
Костанайская |
1 111 |
–1.9 |
–71.2 |
|
Кызылординская |
600 |
0.7 |
–80.4 |
|
Мангистауская |
1 587 |
–0.3 |
–82.9 |
|
Павлодарская |
851 |
3.2 |
–73.9 |
|
СКО |
479 |
–25.3 |
–72.0 |
|
Туркестанская |
1 441 |
–5.0 |
–68.6 |
|
Улытау |
343 |
–12.9 |
– |
|
ВКО |
948 |
–19.4 |
–83.6 |
|
Астана |
5 004 |
–15.0 |
–43.6 |
|
Алматы |
8 063 |
14.0 |
–22.8 |
|
Шымкент |
1 378 |
9.8 |
–60.1 |
*По новым областям пока данных нет.
Из 33 587 сделок 26 033 пришлись на квартиры, а 7 554 — на частные дома.
По количеству комнат лидируют однокомнатные квартиры — 10 384 сделки. Основная доля продаж по ним приходится на Алматы и Астану — 61 % сделок.
По итогам декабря лидерами по операциям с жильём стали:
— Алматы — 8 063 сделки;
— Астана — 5 004;
— Карагандинская область — 2 861.
Меньше всего сделок заключили в области Улытау — 343, СКО — 479, Кызылординской области — 600.
Всего в 2022 году в Казахстане было заключено 465 822 сделки. Это на 23.1 % меньше, чем в 2021 году (606 056 сделок).