---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2023/05/22/arenda-ofisov-v-almaty-deficzit-predlozheniya-i-rost-czen/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Аренда офисов в Алматы: дефицит предложения и рост цен

![Аренда офисов в Алматы: дефицит предложения и рост цен](https://optimism.kz/app/uploads/2023/05/arenda-ofisov-v-almaty-deficzit-predlozheniya-i-rost-czen.jpg)

Фото: skynesher/CP  

Дефицит предложения на офисном рынке Алматы привел к индексации ставок аренды, особенно на объектах существующего фонда. Высокий уровень деловой активности в городе обусловливает и высокий спрос на коммерческую недвижимость, особенно со стороны международных компаний и местных игроков. Об этом сообщает [Optimism.kz](https://optimism.kz).  

Дефицит предложения на офисном рынке Алматы привел к индексации ставок аренды. Высокий уровень деловой активности в городе вызывает высокий спрос на коммерческую недвижимость, особенно интерес к офисным площадям проявляют международные компании и местные игроки. Наибольшее количество сделок заключается на класс В, а сделки аренды крупных офисных блоков площадью от 1 000 кв. м составляют всего 4%. Дефицит предложения такой площади на рынке объясняет небольшое количество сделок с крупными блоками. Вакансия на офисном рынке Алматы составила 4,3%, и даже с учетом ввода на рынок новых объектов, вакансия вырастет до 9,3%, что все равно является достаточно низким показателем для рынка. В компании отмечают, что высокий спрос на офисные площади на фоне дефицита предложения в значительном числе случаев привел к индексации ставок аренды по действующим контрактам вплоть до 100%.

## Заключение

В Алматы наблюдается дефицит предложения на офисном рынке, что приводит к индексации ставок аренды. Высокий уровень деловой активности обуславливает высокий спрос на коммерческую недвижимость, особенно со стороны международных компаний и местных игроков. Наибольшее количество сделок приходится на класс В. Дефицит предложения крупных офисных блоков объясняется ожиданием новых объектов на рынке. Вакансия на офисном рынке Алматы составляет 4,3%, но даже при выходе на рынок всех заявленных объектов, вакансия вырастет до 9,3%. Ситуация осложняется тем, что большая часть предлагаемых помещений сдаются без отделки. В компании отмечают, что высокий спрос на офисные площади привел к индексации ставок аренды по действующим контрактам.

---

Опубликовано: 2023-05-22T17:04:20+05:00

Обновлено: 2023-05-22T17:04:20+05:00

Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/)

Рубрики: [Важное](https://optimism.kz/category/top/), [Здоровье](https://optimism.kz/category/krasota-zdorove/), [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/), [Политика](https://optimism.kz/category/politika/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2023/05/22/arenda-ofisov-v-almaty-deficzit-predlozheniya-i-rost-czen/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана.

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».