Фото: CP
В Казахстане увеличился ввод в эксплуатацию жилья после прошлогоднего спада на 15%. Общая площадь жилищного фонда составляет 405,2 млн кв. м, преимущественно в частной собственности. Об этом сообщает Optimism.kz.
Где казахстанцам жить? Ввод нового жилья в стране после прошлогоднего спада увеличился на 15%. Обеспечение граждан жильем является основой здорового государства и показателем благосостояния населения. На конец 2022 года в Казахстане было 405,2 млн кв. м жилищного фонда, из которых 263,9 млн кв. м приходится на города, а 141,2 млн кв. м — на сельские населенные пункты. Почти весь жилищный фонд (97,7%) находится в частной собственности, а только 2,3% — в государственной собственности.
С 2010 по 2021 год ввод жилья рос с уверенными темпами. Однако в 2022 году этот показатель впервые снизился на 7,4%, до 15,7 млн кв. м. В текущем году площадь введенного в эксплуатацию жилья за первые пять месяцев составила 5,5 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в январе-мае 2022 года. Из них 3,1 млн кв. м приходится на многоквартирные дома, а 2,3 млн кв. м — на индивидуальные. Большая часть нового жилья (5,1 млн кв. м, или 93,5% от общей площади) была построена частными застройщиками.
В этом году лучшие показатели ввода жилья были зафиксированы в Астане (1,2 млн кв. м), Алматы (938,7 тыс. кв. м) и Алматинской области (397 тыс. кв. м).
Строительство жилья в Казахстане получает значительную поддержку от государства. Одним из механизмов поддержки является поддержка предложения на рынке жилищного строительства. Поскольку 9 из 10 введенных в эксплуатацию квадратных метров построены частными застройщиками, поддержка направлена на эту группу, чтобы предотвратить проблемы с нехваткой жилых площадей и риски для дольщиков.
Казахстанская Жилищная Компания (КЖК) является единственным оператором жилищного строительства в стране и способствует финансированию строительства кредитного жилья через механизм приобретения облигаций МИО. За период с 2016 по 2022 год КЖК приобрела облигации МИО на общую сумму 958,1 млрд тенге, благодаря чему было введено в эксплуатацию 4,9 млн кв. м кредитного жилья.
Для стимулирования частных застройщиков в 2017 году была запущена программа субсидирования части ставки вознаграждения по их кредитам. За период с 2017 по 2022 год были заключены д
Заключение
Заключение:
Обеспеченность жильем является важным показателем уровня благосостояния населения и здоровья государства. В Казахстане ввод жилья в эксплуатацию после спада в 2021 году увеличился на 15%. К концу 2022 года жилищный фонд страны составил 405,2 млн кв. м, причем большая часть жилья находится в частной собственности. В 2022 году наблюдалось снижение ввода жилья на 7,4%, однако уже в текущем году показатели увеличились на 15,4%. Регионально наилучшие показатели ввода жилья зафиксированы в Астане, Алматы и Алматинской области. Жилищное строительство получает поддержку от государства, особенно частные застройщики, чтобы избежать проблем и рисков для дольщиков. Казахстанская жилищная компания играет ключевую роль в жилищном строительстве и ее гарантии на завершение строительства жилых домов являются важным фактором для застройщиков. Однако несмотря на эти усилия, обеспеченность населения жильем все еще недостаточна по стандартам ООН.
