Фото: Andranik Hakobyan/CP
Олжас Музапбаров, менеджер по продажам малоэтажного жилья, подчеркивает преимущества жизни в новостройке, такие как просторные комнаты, удобная придомовая территория и место для парковки, которые создают комфорт для новосела. Однако покупка квартиры в новом доме требует ответственного подхода. Об этом сообщает Optimism.kz.
Олжас Музапбаров, менеджер по продажам малоэтажного жилья, считает, что проживание в новостройке имеет множество преимуществ. В новостройке есть просторные комнаты, удобная придомовая территория и место для парковки. Все это позволяет обитателям чувствовать внутренний комфорт. Однако покупка квартиры в новом доме — это ответственная задача.
Олжас Музапбаров сказал: «От того, насколько грамотно вы подойдете к данному вопросу, зависит жизнь каждого члена вашей семьи. Давайте ознакомимся с пошаговой инструкцией, которая расскажет, как купить квартиру в новостройке правильно».
При выборе жилья необходимо учесть несколько факторов, таких как площадь квартиры в зависимости от количества членов семьи и потребностей, а также удобное расположение дома с развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, поликлиники, автобусные остановки и супермаркеты.
Также важно продумать бюджет и определиться с финансовыми возможностями. Если собственных средств недостаточно, можно рассмотреть возможность ипотеки, но стоит учесть ограничения по ежемесячным выплатам.
При выборе застройщика следует обратить внимание на наличие всех необходимых разрешительных документов и проектной декларации, а также ознакомиться с информацией на сайте застройщика.
Когда дом будет сдан, заключается договор купли-продажи, если же дом еще не сдан, покупатель становится дольщиком и оплачивает квартиру в рассрочку. В обоих случаях важно внимательно изучить условия договора.
При принятии квартиры от застройщика необходимо осмотреть ее, подписать акт приема-передачи и обратить внимание на соответствие условиям договора и качеству отделочных работ. Если есть какие-либо дефекты, их нужно описать в смотровом листе и оформить претензии письменно.
Также стоит помнить, что коммунальные услуги нужно оплачивать после того, как станете полноправным собственником квартиры, а установку счетчиков должен осуществить застройщик.
Заключение
Менеджер по продажам малоэтажного жилья, Олжас Музапбаров, подчеркивает преимущества жизни в новостройке, такие как просторные комнаты, удобная придомовая территория и место для парковки, которые обеспечивают внутренний комфорт новоселу. Однако он также подчеркивает, что покупка квартиры в новом доме является ответственной задачей. Он рекомендует определиться с параметрами жилья, учитывая количество членов семьи и будущие потребности. Также важным фактором является локация, особенно для семей с детьми, где важно наличие развитой инфраструктуры в шаговой доступности. Олжас Музапбаров советует также продумать бюджет, чтобы определиться с финансовыми возможностями и рассмотреть варианты ипотеки. При выборе застройщика он рекомендует обращать внимание на наличие всех необходимых документов и разрешений на строительство. Заключение договора и прием готового объекта также требуют особого внимания и тщательного анализа условий. Олжас Музапбаров подчеркивает важность заключения акта приема-передачи квартиры, осмотра ее состояния и устранения возможных дефектов. Он также напоминает о необходимости оплаты коммунальных услуг после становления полноправным собственником квартиры.