Фото: Синьхуа
Финансовые органы Китая объявили об изменениях в политике жилищного кредитования, в результате которых процентные ставки по ипотечным кредитам на покупку первого жилья будут снижены. Об этом сообщает Optimism.kz.
Финансовые учреждения Китая объявили в четверг, что планируют внести изменения в политику ипотечного кредитования на жилье для ее оптимизации. В соответствии с совместным заявлением Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования, процентные ставки по существующим ипотечным кредитам на покупку первого дома будут снижены.
С 25 сентября все заемщики, уже имеющие ипотечные кредиты на покупку первого дома, смогут подать заявку на снижение процентных ставок либо обмен ипотеки. Ожидается, что такой шаг поможет снизить расходы на ипотеку и стимулировать потребление и инвестиции. Финансовые аналитики также полагают, что банки смогут увеличить свои процентные доходы благодаря досрочному погашению ипотечных кредитов.
Финансовые органы Китая призывают банки и заемщиков вести переговоры в соответствии с рыночными принципами и законом для поэтапного снижения процентных ставок по существующим ипотечным кредитам на жилье и поддержания порядка на рынке конкуренции. Кроме того, Китай введет единую политику по минимальному размеру первоначального взноса для ипотечных кредитов на коммерческое жилье. Согласно этой политике, минимальный коэффициент первоначального взноса составит не менее 20% и 30% для приобретения первого и второго жилья соответственно по всей стране. Однако местные органы власти могут вносить изменения в политику ипотечного кредитования в зависимости от условий каждого города.
Многие города Китая уже внесли изменения в политику ипотечного кредитования на жилье, включая возможность получения льготных кредитов на покупку первого жилья без учета кредитной истории заемщиков.
Заключение
Финансовые органы Китая объявили о корректировке и оптимизации политики жилищного кредитования. Согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования, процентные ставки по существующим ипотечным кредитам на покупку первого жилья будут снижены. Заемщики смогут попытаться снизить свои процентные ставки или обменять свою ипотеку на новую. Ожидается, что такой шаг поможет увеличить потребление и инвестиции. Кроме того, введутся единые правила для минимального размера первоначального взноса по ипотеке коммерческого жилья. Эти изменения могут быть скорректированы местными властями в зависимости от города. Недавно многие китайские города уже объявили о изменениях в политике жилищного кредитования, предоставляя льготные кредиты на покупку первого жилья независимо от кредитной истории покупателя.
