Последние события в Казахстане, связанные с наплывом российских граждан в страну, вызвали серьезные изменения в сфере недвижимости. Осенью 2022 года рост интереса к аренде жилья, отелям и другим объектам недвижимости среди приезжающих из России сопровождался увеличением случаев мошенничества со стороны риэлторов. Об этом сообщает Optimism.kz.
Вице-министр национальной экономики Тимур Жаксылыков, выступая в Сенате, подчеркнул, что в Казахстане отсутствует регулирование деятельности риэлторов, что создает неблагоприятные условия для клиентов. Всплеск интереса к аренде жилья в связи с массовым приездом иностранных граждан, в частности, из России, привел к тому, что клиенты становились жертвами недобросовестных риэлторов, которые без оснований расторгали договоры и заключали их с другими арендаторами.
Однако, несмотря на такую серьезную проблему, точной статистики о количестве пострадавших от недобросовестных риэлторов нет, так как эта сфера деятельности не подвергается регулированию законом.
Сейчас ведется работа над упорядочением риэлторской деятельности. Главной задачей является четкое определение прав и обязанностей всех участников рынка недвижимости, включая клиентов и риэлторов. Необходимость введения соответствующего законодательства очевидна, так как на данный момент каждый заключает договоры на свой страх и риск, не имея четких прав и гарантий. Это создает благоприятные условия для мошенничества и нарушения прав как со стороны риэлторов, так и со стороны клиентов.
Поэтому регулирование этой сферы деятельности становится необходимостью для защиты интересов всех участников рынка недвижимости и предотвращения случаев мошенничества и недобросовестной практики.
