Фото: Бюро национальной статистики
За год (май 2024г. к маю 2023г.) цены на новое жилья повысились на 2%, а на перепродажу квартир вторичного рынка – снизились на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в мае 2024г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,4%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе – на 9,5% и Талдыкорган – на 8,7%. На вторичном рынке жилья лидер роста цен г.Атырау (13,8%), на рынке аренды жилья города – Талдыкорган (24,5%), Жезказган (23,5%), Караганда (23%).
|
За месяц (май 2024г. к апрелю 2024г.) цены на продажу нового жилья повысились на 0,4%, а на перепродажу квартир – снизились на 0,2%. Арендная плата за благоустроенное жилье в мае по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 1,3%. |
.png)
В мае 2024г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 071, из них 7 668 по индивидуальным домам и 23 403 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с апрелем 2024г. (31 248) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,6%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (6 427 – 20,7%) и Астана (4 467 – 14,4%), а также, Карагандинская область (2 687 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 344 единиц (1,1%).
По сравнению с апрелем 2024г. в мае наибольший рост сделок зарегистрирован в городе Алматы (+29,9%), Северо-Казахстанской (+20,5%) и Костанайской (+17,3%) областях. А наибольший спад за месяц, несмотря на свое лидерство, произошел в городе Астана (-20,0%), Кызылординской (-17,5%) и Алматинской (-17,1%) областях.
По сравнению с апрелем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах остается стабильным, уменьшение лишь на 0,1% (на 15 сделок). Всего в мае 2024г. по квартирам совершено 23 403 сделки – это 75,3% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Алматы (25,3%), Астана (18,6%) и Карагандинскую область (9,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в мае 2024г. по ним было оформлено 9 440 сделок.
По сравнению с апрелем 2024 года в мае 2024г. количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% или на 162 сделки. Всего в мае их было зарегистрировано 7 668. Наивысший рост был зафиксирован в Актюбинской (+40,4%), Акмолинской (+29,5%) и Костанайской (+26,5%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в Туркестанской (-18,8%), Атырауской (-18,7%) и Павлодарской (-13,8%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за май 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 21,4%, тогда было зарегистрировано 25 588 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в городе Алматы (на 49,4%), наибольшее снижение – Кызылординской области (на 8,6%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-мая 2024г. к январю-маю 2023г. и составляет 16,4%.
.png)
.png)
Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.