Фото: Бюро национальной статистики
За год (июль 2024г. к июлю 2023г.) цены на перепродажу квартир вторичного рынка повысились на 3,2%, продажу нового жилья – на 2,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2024г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 5,2%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе – на 7,5%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Атырау (16,9%), Астана (8,9%), на рынке аренды жилья – Талдыкорган (28,1%), Жезказган (23,6%), Петропавловск (21,8%) и Атырау (21%).
За месяц (июль к июню 2024г.) цены на перепродажу квартир повысились на 0,4%, продажу нового жилья – на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 1,8%.
.png)
В июле 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 40 099, из них 9 126 по индивидуальным домам и 30 973 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с июнем 2024 года (32 943) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 21,7%. Лидерами по количеству сделок остаются города Алматы (7 091 – 17,7%) и Астана (6 843 – 17,1%), а также Карагандинская область (3 208 – 8%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 457 сделок (1,1%).
В июле 2024 года наблюдается рост сделок во всех регионах страны, за исключением Западно-Казахстанской области, где количество сделок уменьшилось на 5%. Наибольший рост сделок зарегистрирован в городе Астана (+42,2%), Алматинской области (+33,8%) и области Ұлытау (+33,6%).
По сравнению с июнем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 24,5% (на 6 088 сделок). Всего в июле 2024 года по квартирам совершено 30 973 сделок – это 77,2% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (21,6%), Алматы (21,2%) и Карагандинскую область (8,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в июле 2024 года по ним было оформлено 11 871 сделки.
По сравнению с июнем 2024 года в июле 2024 года количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 13,3% или на 1 068 сделок. Всего в июле их было зарегистрировано 9 126. Наивысший рост был зафиксирован в городе Алматы (+31,1%), области Ұлытау (+31%) и Акмолинской (+27,4%) области. Спад за месяц произошел лишь в Актюбинской (-11,3%), Восточно-Казахстанской (-1,3%) и Атырауской (-0,4%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за июль 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 17,2%, тогда было зарегистрировано 34 225 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в Западно-Казахстанской области (на 58%), наибольшее снижение – Восточно-Казахстанской области (на 9,7%). Увеличение наблюдается в количестве сделок за январь-июль 2024 года по сравнению c январем-июлем 2023 года и составляет 15,6%.
.png)
.png)
Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.
