Фото: Акимат Астаны
На сегодня 15 579 жителя столицы имеют задолженность по налогу на имущество физических лиц в сумме 206,4 млн. тенге. Антирейтинг возглавляют жители Алматинского района, сумма по которому свыше 88,4 млн. тенге. Об этом на брифинге в РСК сообщил Руководитель отдела администрирования физических лиц и всеобщего декларирования ДГД по Астане Ерасыл Бораш, передает официальный сайт городского акимата.
Налог на имущество необходимо оплачивать до 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения имущества.
Иными словами, налог за 2023 год нужно погасить до 1 октября нынешнего, за просрочкой последует пеня в соответствии с Законодательством РК.
Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Казахстана жилища, здания, дачные постройки, гаражи, парковочные места и иные строения, сооружения, помещения, земельные участки принадлежащие им на праве собственности.
«В соответствии со ст.532 НК РК исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности», — разъяснил нормы законодательства спикер.
Сумму налога, подлежащую уплате, можно узнать следующими способами:
— через сервис «Просмотр и оплата предстоящих налоговых платежей физических лиц», на портале Комитета государственных доходов;
-в мобильном приложении «E-Salyq Azamat»;
— в районном управлении государственных доходов по месту нахождения налогооблагаемого объекта;
— через мобильные приложения банков второго уровня;
— портал электронного правительства;
— АО «Казпочта», платежные терминалы.
Стоимость имущества в целях налогообложения определяется на основе формулы путем умножения нескольких показателей:
— базовая стоимость квадратного метра, которая зависит от конкретного города или вида населенного пункта (от 2 700 тг. в селах до 60 000 тг. в Алматы, Астане и Шымкенте);
— полезная площадь (в метрах квадратных); коэффициент физического износа жилища, который определяется с учетом возраста здания с момента ввода в эксплуатацию и амортизации;
— коэффициент функционального износа, который зависит от этажа, расположения, благоустроенности, инженерно-технического состояния и вида отопления;
— коэффициента зонирования, который учитывает месторасположение объекта в конкретном населенном пункте;
— коэффициент изменения МРП, который показывает, насколько увеличился этот показатель в сравнении с предыдущим годом.
Значения данных коэффициентов определяется по таблицам ст. 529 НК РК.
Имущественный налог в Казахстане в 2024 году объединяет два налога – налог на недвижимость и налог на землю.
«НК РК предусматривает налоговые льготы по налогу на имущество физлиц для определенного круга налогоплательщиков. Такие лица освобождены от уплаты налога в полном или частичном объеме. Перечень льготных категорий определен ст. 526 НК РК», — проинформировал спикер.
К таковым относятся:
Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», полные кавалеры ордена Славы, а также награжденные орденом «Отан» — в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
ветераны ВОВ и приравненные к ним, ветераны боевых действий, лица, награжденные орденами и медалями за труд и службу в годы ВОВ, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее полугода в тылу в годы ВОВ, лица с инвалидностью — по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
лица с инвалидностью — по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
дети-сироты до достижения 18 лет — по земельным участкам, жилищам, зданиям, дачным постройкам, гаражам и др.;
один из родителей ребенка с инвалидностью — по земельным участкам;
многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», подвеской «Алтын алқа» — по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.);
отдельно проживающие пенсионеры — пенсионеры, по адресу места жительства которых зарегистрированы исключительно пенсионеры;
физические лица — собственники квартиры (комнаты) — по доле собственника квартиры (комнаты), в земельном участке, занятом многоквартирным жилым домом.
«Несвоевременная уплата налогов или её отсутствие ведут к санкциям. Для физических лиц это может быть начисление пени за просрочку платежа или даже запрет на выезд за пределы территории РК», — предупредил представитель столичного ДГД.