# Эксперты прогнозируют значительный рост объема складской недвижимости в Центральной Азии ![Эксперты прогнозируют значительный рост объема складской недвижимости в Центральной Азии](https://optimism.kz/app/uploads/2024/10/eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii_bizmedia-kz_.jpg) В Алматы состоялся первый Центральноазиатский складской саммит (1st Central Asia Warehouse Summit). На нем эксперты складского бизнеса выразили уверенность, что вскоре объем складской недвижимости в Центральной Азии будет выше, чем в России, передает корреспондент **[Optimism.kz](https://optimism.kz/)**. Причем на саммите присутствовали не только казахстанские эксперты и бизнесмены, но и люди из дальнего и ближнего зарубежья. В ближайшем будущем рынок региональных складских площадей может превысить отметку в 46 миллионов квадратных метров. По данным аналитиков IBC Global и Colliers, страны Центральной Азии суммарно владеют лишь 3% этой цифры в 2024 году. [![Станислав Ахмедзянов.](https://optimism.kz/wp-content/uploads/2024/10/stanislav-ahmedzyanov-1024x683.jpeg)](https://optimism.kz/app/uploads/2024/10/stanislav-ahmedzyanov.jpeg) В рамках CAWS было показано, что Центральная Азия имеет большие возможности в области логистики и складской недвижимости. Развитие рынка складской недвижимости Центральной Азии поддерживается рядом факторов, включая расширение территориальных границ стран, внедрение электронной коммерции, рост спроса на склады класса А, увеличение внутреннего потребления и рост урбанизации. > «В перспективе Центральная Азия может обогнать Россию по объемам качественной складской недвижимости и занять место между Россией и Китаем. В настоящее время на одного человека приходится 0,32 кв.м. качественных складских площадей, в то время как в Казахстане это составляет 0,07 кв.м., а в Китае 0,8 кв.м. В США и ЕС — 4 кв.м. По нашим прогнозам, объем складских помещений в Соединенных Штатах достигнет отметки в 1,5 млрд квадратных метров. Китай займет второе место с 1,1 млрд квадратных метров, а Центральная Азия может превзойти Россию с 46 млн квадратных метров», — сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Но Центральная Азия — регион, имеющий свои особенности и тренды. Ахмедзянов подробнее рассказал об особенностях развития этой сферы бизнеса региона. > «Наибольший рост складов ожидается в тех странах, где средний возраст населения наиболее молодой. Самая молодая страна в Центральной Азии — это Таджикистан, средний возраст 22,5 года, то в Узбекистане это 30,5 лет, а в России и вовсе 44,5 года. Так что в нашем регионе потенциал развития складского бизнеса выше, чем у северного соседа», — отмечает спикер. Еще одним немаловажным фактором Ахмедзянов назвал «зеленую» повестку. > «Мы уже сами видим то число тех же электромобилей, что появилось на улицах. То же самое происходит и со складами. Переработка, «зеленые» стандарты, которые обязаны быть у большинства международных компаний», — добавил он. Еще Ахмедзянов выделил важность автоматизации и роботизации складов, а также новых технологий. > «Сейчас в некоторых странах доходит до того, что легче заменить человека на робота и тот окупится в течение 2,5 лет. Да, изначально робот дороже, но со временем, при неуплате зарплаты и технической поддержке, и затрат на электричество, робот выгоднее, работая 7-8 лет. Этот тренд очень актуален и инвестиционно емкий», — сказал Ахмедзянов. Другим трендом были названы гибкость и многофункциональность. >  «На складе должен быть и офис для той же бухгалтерии. Склад должен быть готов осваивать новое производство. И тут вопрос в своевременности таких «лайт-индастриал» складов», — отметил он. Выводом, по словам Ахмедзянова, склады имеют большое будущее. > «Пока мы не можем обмануть законы физики, которые требуют, чтобы необходимые предметы сначала были свезены в одну точку, перед тем как распределиться к нужному человеку. И склады, особенно класса А, будут нужны», — отметил он. --- Опубликовано: 2024-10-04T17:40:49+05:00 Обновлено: 2024-10-05T10:07:24+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://optimism.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Аналитика](https://optimism.kz/category/analytics/), [Прочее](https://optimism.kz/category/prochee/), [Экономика](https://optimism.kz/category/ekonomika/), [★](https://optimism.kz/category/homepage/) Метки: [Алматы](https://optimism.kz/tag/almaty/), [бизнес](https://optimism.kz/tag/%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81/), [Казахстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%85%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/), [склады](https://optimism.kz/tag/sklady/), [Форум](https://optimism.kz/tag/forum/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2024/10/04/eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».