---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2024/12/04/v-almaty-prinyali-novuyu-programmu-renovaczii-zhilya-do-2030-goda-2/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Алматы приняли новую Программу реновации жилья до 2030 года

![В Алматы приняли новую Программу реновации жилья до 2030 года](https://optimism.kz/app/uploads/2024/12/whatsapp-image-2024-11-29-at-18-06-12.jpeg)

*2*

Маслихат города Алматы принял **«Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года»**, целью которой является улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилого фонда.

Администратором программы назначено АО «Социально-предпринимательская корпорация Алматы» (СПК), а уполномоченной организацией – ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы» (ПКС).

![](https://www.almaty.kz/wp-content/uploads/2024/12/whatsapp-image-2024-11-29-at-18.06.12.jpeg)

Программа охватывает ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные в период с 1930 по 1980 год, а также индивидуальные жилые дома, промышленные, коммерческие и иные объекты, требующие обновления территории и инфраструктуры. Ее реализация будет осуществляться в соответствии с Генеральным планом Алматы до 2040 года, предусматривающим развитие жилых территорий с учетом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных требований безопасности и эстетики.

![](https://www.almaty.kz/wp-content/uploads/2024/12/whatsapp-image-2024-11-29-at-18.06.14.jpeg)

Одной из ключевых особенностей новой программы стало внедрение **механизмов защиты прав собственников жилья** и улучшение взаимодействия с жителями и общественностью.

Перечень объектов программы реновации разделен на три категории:

1. **Инвестиционно-непривлекательные (категория 1):**
2. Объекты, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерной инфраструктуры, социальных или иных объектов.
3. Выкуп и снос таких зданий будет проводиться акиматом города в соответствии с нормами земельного законодательства.
4. **Инвестиционно-непривлекательные (категория 2):**
5. Объекты, предназначенные для строительства приоритетных для города жилых, социальных и коммерческих зданий.
6. Переселение жильцов и освобождение участков обеспечит ПКС, реализовать землю инвесторам предполагается по рыночной стоимости.
7. **Инвестиционно-привлекательные (категория 3):**
8. Объекты, расположенные в пределах кварталов, полицентров или промышленных территорий, требующих комплексного обновления.
9. Переселение жильцов и снос таких объектов будет финансироваться инвесторами.

Для собственников ветхого жилья предусмотрены три варианта компенсации:

1. **Договор мены:**обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату» независимо от количества проживающих.
2. **Договор передачи в собственность:**равнозначное жилье предоставляется после сдачи нового дома. До этого жильцы обеспечиваются временным жильем.
3. **Договор купли-продажи:**выкуп жилья по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией.

Переселение и снос зданий будет осуществляться только с согласия всех собственников. Для граждан с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Первостепенное внимание уделено сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных на тектонических разломах, что обеспечит безопасность жителей мегаполиса.

До 2030 года планируется обновить не менее **676** ветхих домов, что позволит переселить около **7 500** собственников в современные благоустроенные квартиры.

В рамках программы создан Офис реновации (проектная группа),которыйкоординирует взаимодействие всех участников реновации – от экспертов и общественных организаций до уполномоченных государственных ведомств.

Программа реновации – это один из ключевых элементов стратегического плана развития города Алматы, направленного на превращение его в комфортный, устойчивый и инновационный мегаполис. Успешная реализация данной Программы обеспечит формирование качественной городской среды, улучшение уровня жизни горожан и создание благоприятного климата для привлечения инвесторов.

Фото: Акимат Алматы

---

Опубликовано: 2024-12-03T22:19:09+05:00

Обновлено: 2024-12-03T22:19:09+05:00

Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/)

Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/)

Метки: [Алматы](https://optimism.kz/tag/almaty/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2024/12/04/v-almaty-prinyali-novuyu-programmu-renovaczii-zhilya-do-2030-goda-2/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана.

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».