--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2025/05/16/prava-i-obyazannosti-oczenshhikov-izmenyatsya/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Права и обязанности оценщиков изменятся ![Права и обязанности оценщиков изменятся](https://optimism.kz/app/uploads/2025/05/bf950699375eaf2d2b19f4b15f0caeb3_original-894958.png) Фото: Министерство Финансов Республики Казахстан **Оценка имущества играет ключевую роль во многих сферах экономической жизни. От качества и объективности работы профессиональных оценщиков напрямую зависят такие важные параметры, как стоимость недвижимости, условия кредитования и размер страховых выплат. Результаты экспертной оценки востребованы в строительстве, судебной практике, сфере государственных закупок, приватизации, корпоративных финансах. В связи с этим одной из приоритетных задач государства становится повышение стандартов регулирования оценочной деятельности и их гармонизация с международной практикой.** В соответствии с Решением Высшего Евразийского экономического совета от 11 декабря 2020 года № 19 «О внесении изменений в перечень секторов (подсекторов) услуг, в которых функционирует единый рынок услуг в рамках Евразийского экономического союза» *(далее – Решение ВЕЭС №19)* единый рынок услуг *(далее – ЕРУ)* по оценке имущества будет действовать с 1 января 2025 года для государств — членов Евразийского экономического союза *(далее – ЕАЭС)*. Условием для открытия единого рынка услуг по оценке имущества в рамках ЕАЭС является **внесени****е****в законодательство** государств — членов ЕАЭС изменений в соответствии с Общими подходами к условиям осуществления оценочной деятельности в рамках функционирования ЕРУ *(далее – Общие подходы)*, утвержденными Решением ВЕЭС от 10 декабря 2021 года № 23. Общие подходы предусматривают информирование оценщиков одной стороны своего органа о начале деятельности в любой другой стороне, ведение органами каждой стороны реестра оценщиков, намеренных проводить оценку в любой другой стороне, осуществление контрольных функций, рассмотрение компетентным органом обращений (жалоб) и т.д. Также, Общими подходами предусматривается право услугодателя любого государства-члена на поставку услуг по оценке имущества (допуск на рынок) с учетом Сопоставительного перечня объектов оценки имущества с указанием разрешений, предоставляющих право на проведение оценки имущества в отношении соответствующих объектов.              В этой связи, Министерство финансов РК разработало проект поправок в закон «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан».             Создание единого рынка услуг по оценке имущества откроет новые перспективы для казахстанских специалистов, обеспечит более широкий доступ к оценочным услугам для граждан и бизнеса, а также позволит интегрироваться в рынок государств ЕАЭС (Армения, Беларусь, Кыргызстан, Россия). Законопроект включает важные изменения в регулировании оценочной деятельности, направленные на повышение прозрачности и контроля рынка. В целях защиты прав потребителей заказчик будет иметь право обратиться в выбранную оценщиком-нерезидентом  палату оценщиков в случае нарушения им законодательства Республики Казахстан в сфере оценочной деятельности либо при наличии замечаний к отчету об оценке. В случае причинения убытков или имущественного вреда заказчику оценщик-нерезидент обязан возместить потери в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан. Кроме того, для оценщиков вводится требование о наличии высшего образования по специальности «оценка» и (или) высшего технического или экономического образования. Это гарантирует, что в профессию будут приходить специалисты с необходимыми знаниями, что повысит профессионализм и качество оказываемых услуг. Также пересмотрена имущественная ответственность с исключением палат оценщиков, поскольку они не осуществляют оценочную деятельность. Соответственно, возмещение причинённого ущерба возлагается непосредственно на самого оценщика. Еще одна новелла поправок сокращает срок приостановления действия свидетельства «оценщик» с 3 лет до одного года. Это изменение позволит быстрее возвращать квалифицированных оценщиков к работе после устранения нарушений, сохраняя при этом механизм дисциплинарного воздействия. Внедрение норм законопроекта будет способствовать повышению качества оценочных услуг, укреплению профессиональной дисциплины и созданию более гибкой системы регулирования рынка оценки. Справочно: Палата оценщиков – саморегулируемая организация в сфере профессиональной деятельности, созданная в целях осуществления контроля качества оценочной деятельности ее членов, защиты прав и законных интересов оценщиков. В настоящее время в Казахстане действуют 4 палаты оценщиков, в каждой из которых более трехсот членов, всего оценщиков составляет – 1702. --- Опубликовано: 2025-05-16T11:44:02+05:00 Обновлено: 2025-05-16T11:44:02+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/), [Экономика](https://optimism.kz/category/ekonomika/) Метки: [Министерство Финансов Республики Казахстан](https://optimism.kz/tag/ministerstvo-finansov-respubliki-kazahstan/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2025/05/16/prava-i-obyazannosti-oczenshhikov-izmenyatsya/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».