• О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты
Пятница, 6 июня, 2025
 Версия слабовидящим
Optimism.kz - Истории успеха
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Optimism.kz - Истории успеха
Freedom Broker
Главная Прочее

Аренда складов в Казахстане достигла пика и вышла на плато

by Зауре Сагадиева
23.05.2025, 17:32
in Прочее

В Казахстане стоимость аренды качественных складов впервые за несколько лет начала стабилизироваться: по данным IBC Global Central Asia, в первом квартале 2025 года прирост остается на уровне индексации — 1,5%, аналогичный прогноз и на 2-ой квартал текущего года. К 2026 году, по данным аналитиков, темпы прироста  ставки в сегменте складов класса А замедлятся, а по складам классов B и B+ ожидается снижение ранее завышенных значений.

Ключевым драйвером стабилизации стало рекордное введение новых складских объектов класса А в 2024 году, что позволило частично ликвидировать дефицит и привести рынок к балансу спроса и предложения. За 2024 год рынок вырос на 272 тыс. кв. м, и в ближайшие два года запланирован рекордный ввод еще 620,5 тыс. кв. м складских площадей классов А и B.

Станислав Ахмедзянов,

Управляющий партнер IBC Global:

“Рынок складов в Казахстане продолжает формироваться, качественно расти, арендные ставки становятся более прозрачными, а их формирование идет исходя из объективных параметров — класса, технических характеристик, функциональности и локации. Рынок вступает в стадию нормализации и предсказуемой индексации цен.  Это устраняет риски для долгосрочного планирования и открывает возможности для международных и локальных компаний, работающих в секторе логистики, ритейла и производства”.

В последние годы на рынке складской недвижимости Казахстана наблюдался резкий рост средневзвешенной ставки на аренду: с 3950 тенге за кв. м в месяц в 1 кв. 2022 ставка выросла до 5300 тенге за кв. м в месяц в 4 кв. 2024, т.е. более чем на 30% .В начале 2025 года средневзвешенная ставка аренды по стране достигла 5 400 тенге за кв. м в месяц, а к концу 2025 года прогнозируется рост до 5 700 тенге за кв. м, что соответствует стандартной индексации без прежних скачков.

Дмитрий Каменев

Директор GC FIRST Казахстан:

“Стабилизация ставки аренды хорошо влияет на интерес арендаторов и собственников складов к модернизации и автоматизации помещений, внедряются технологические решения для управления температурой, автоматизации и логистической оптимизации. Наиболее востребованы объекты с развитой инженерной инфраструктурой, современными стеллажными системами”.

Совокупный объем качественных складских помещений на конец первого квартала 2025 года – 1,663 млн кв. м. Стандартизация структуры рынка продолжается: часть устаревших объектов (117 тыс. кв. м) переклассифицированы из B в C из-за несоответствия современным требованиям.

Региональное распределение остается устойчивым: 78% современных складов сосредоточены в Алматинской и Акмолинской областях, где обеспечивается основной логистический поток страны. В регионах доминируют склады класса B, ориентированные на нужды промышленных предприятий и внутреннюю дистрибуцию.

Бахром Усманов

Генеральный директор USMANOV Architects:

“Будущее складской логистики за технологичными, энергоэффективными и адаптивными решениями. Мы проектируем не просто склады, а полноценную инфраструктуру, которая отвечает вызовам нового цифрового века. Автоматизация, устойчивость, гибкость, снижение издержек, профессионализм и опыт. Это и есть ключ к росту логистического потенциала страны и региона”

В Казахстане формируется цивилизованный рынок, в котором стоимость аренды и доступность качественных складов определяют объективные рыночные механизмы, а прозрачность и стандартизация создают фундамент для дальнейшего роста отрасли.

Фото: shutterstock

ShareShareSendShareTweet

Казахстанская делегация приняла участие в международной конференции

Жаңа адамдар раскрыли продажу поддельных справок в столичной клинике

О поддержке семьи ребенка пострадавшего при ДТП

345 медалей за 4 месяца- спортивные итоги начала 2025  года

Казахстан стал третьим на чемпионате Азии по спортивной гимнастике среди юниоров

Цифровизация социально-трудовой сферы: вице-министр провел презентацию информационных систем для мажилисменов

Рекомендуем

345 медалей за 4 месяца- спортивные итоги начала 2025  года

06.06.2025, 15:43

Казахстан стал третьим на чемпионате Азии по спортивной гимнастике среди юниоров

06.06.2025, 15:20

Цифровизация социально-трудовой сферы: вице-министр провел презентацию информационных систем для мажилисменов

06.06.2025, 15:09

В области Абай Генеральный Прокурор открыл здание прокуратуры и заложил капсулу памяти на месте строительства медико-социального центра

06.06.2025, 13:54
Загрузить еще
Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн
Новости Казахстана 2020 Оптимизм

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».

Мы там, где удобно:

Категории портала

  • Здоровье
  • Истории Успеха
  • Культура
  • Мнение
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Спорт
  • Экономика
  • Политика
  • Прочее
  • Важное

Самая последняя новость

Казахстанская делегация приняла участие в международной конференции

06.06.2025, 17:09
Яндекс.Метрика

  • О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты

© 2024 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .

1xbet.kz Акция!!
  • Главная
  • Здоровье
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Истории успеха
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Актуально о страховании
  • ESG
  • Добро
  • Регионы >>
    • Астана
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО

© 2024 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .