• О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты
Четверг, 21 августа, 2025
 Версия слабовидящим
Optimism.kz - Истории успеха
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Optimism.kz - Истории успеха
Freedom Broker
Главная Прочее

Плюс 20%: как в августе растут цены на жилье для студентов

by Зауре Сагадиева
21.08.2025, 13:33
in Прочее

Каждый год в середине августа мегаполисы Казахстана входят в особый ритм. После летних каникул тысячи студентов возвращаются на учебу и начинают срочно искать жилье. Наибольший спрос фиксируется на два сегмента: койко-места в хостелах и квартиры рядом с университетами. Традиционно пик спроса приходится на Алматы, Астану и Шымкент. По данным аналитической службы OLX.kz, количество откликов на объявления об аренде в августе выросло по сравнению с маем в среднем на 15–35% в зависимости от города и типа жилья.

Что ищут студенты

Анализ объявлений показывает, что большинство студентов выбирают два сценария:

  • Место в хостеле — для тех, кто хочет минимизировать расходы, но готов делить пространство с другими жильцами.
  • Квартира — для тех, кто ценит личное пространство, но готов платить больше.

Часть студентов объединяется в мини-группы, чтобы снять двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в складчину — это позволяет жить в большем пространстве, но при этом тратить на аренду меньше, чем за отдельную квартиру. В целом, в августе заметен стабильный рост поисковых запросов на аренду квартиры или места в хостеле в августе, однако в каждом регионе есть свои особенности.

В Алмате в мае больше искали именно двухкомнатные квартиры (10 395 запросов в мае и 8 981 в августе), в то время как сейчас в топе поиска – однокомнатные (11 690 запросов в августе и 10 239 в мае). При этом спрос на хостел вырос еще больше – на 30% (с 1 194 в мае до 1 734 в августе).

В Астане стабилен спрос на однокомнатные квартиры, но и он увеличился в среднем на 27%. Спрос на хостелы увеличился почти два раза в августе.  

В Шымкенте в августе стали больше искать двухкомнатные квартиры. Если в мае количество запросов составляло 3 061, то в августе – 3 870 запросов. В этом регионе также вырос спрос на хостелы на 39%.

Исходя из статистики, в августе спрос на жилье в целом заметно вырос, однако на хостелы он увеличился особенно ощутимо – это сигнализирует о том, что все больше студентов выбирают именно такой формат проживания как более доступный и гибкий вариант.

Спрос растет, и цены следом

По сравнению с маем, средняя стоимость аренды на квартиры в августе поднялась на 20%.

В Алматы однокомнатные квартиры подорожали со 150 000 тенге в мае до 160 000 тенге (+6%), двушки сохраняют свою ценовую позицию на уровне 200 000 тенге, а трехкомнатные квартиры подорожали на 20% – цена поднялась с 200 000 тенге до 250 000 тенге.

В Астане стоимость на однокомнатные квартиры держится на уровне 140 000 тенге, а вот цена на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры поднялась на 10-12%. Стоимость на эти типы квартир такая же как в Алматы.

В Шымкенте стоимость на аренду квартир поднялась во всех сегментах – подорожала как аренда однокомнатных квартир (со 105 000 тенге до 120 000 тенге), так и двухкомнатных (на 10 000 тенге) и трехкомнатных (на 20 000 тенге).

Не изменились цены на аренду места в хостеле – здесь фиксированная стоимость, которая не меняется в зависимости от сезона. Только в Шымкенте наблюдается небольшое падение цен – на 10%.

Как найти жилье быстро и безопасно

Пик спроса всегда несет риск наткнуться на мошенников или переплатить. Чтобы снизить риски:

  1. Действуйте быстро. Хорошие варианты разбирают за 1–2 дня.
  2. Смотрите реальные фото. Запрашивайте свежие снимки и видеообзоры.Однако лучший способ убедиться, что квартира действительно существует, приехать лично и посмотреть ее.
  3. Заключайте договор. Даже если аренда краткосрочная, письменный договор защитит от неожиданного повышения цены.
  4. Проверяйте арендодателя. Запрашивайте документы на квартиру или подтверждение права сдачи жилья.
  5. Используйте для поиска проверенные онлайн-площадки с системой отзывов.

Август – месяц, когда промедление может обойтись дорого. Высокий спрос и ограниченное количество доступных предложений создают эффект аукциона: чем дольше поиск, тем меньше вариантов остается, а стоимость оставшихся может повыситься.

ShareShareSendShareTweet

Правительственные рабочие группы проинспектировали подготовку к отопительному сезону в Костанайской и Атырауской областях

Военный музыкант предотвратил трагедию в Астане

Полиция ведет жесткую борьбу с нелегальными такси в Акмолинской области

Президент Касым-Жомарт Токаев прибыл с официальным визитом в Кыргызскую Республику

Актуальные тренды и вызовы страхового рынка обсудили на ежегодном страховом форуме

НФС-4: новая станция обеспечит столицу водой до 2035 года

Рекомендуем

Президент Касым-Жомарт Токаев прибыл с официальным визитом в Кыргызскую Республику

21.08.2025, 18:29

Актуальные тренды и вызовы страхового рынка обсудили на ежегодном страховом форуме

21.08.2025, 18:18

НФС-4: новая станция обеспечит столицу водой до 2035 года

21.08.2025, 18:14

FlyArystan и Almaty Marathon продолжают партнерство в осеннем беговом сезоне

21.08.2025, 18:08
Загрузить еще
Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн
Новости Казахстана 2020 Оптимизм

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».

Мы там, где удобно:

Категории портала

  • Здоровье
  • Истории Успеха
  • Культура
  • Мнение
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Спорт
  • Экономика
  • Политика
  • Прочее
  • Важное

Самая последняя новость

Правительственные рабочие группы проинспектировали подготовку к отопительному сезону в Костанайской и Атырауской областях

21.08.2025, 18:50
Яндекс.Метрика

  • О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты

© 2025 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .

1xbet.kz Акция!!
  • Главная
  • Здоровье
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Истории успеха
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Актуально о страховании
  • ESG
  • Добро
  • Регионы >>
    • Астана
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО

© 2025 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .