---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2025/09/03/novye-pravila-dlya-vladelczev-kondominiumov-utochneny-zadachi-i-mehanizmy-kontrolya-ksk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Новые правила для владельцев кондоминиумов: уточнены задачи и механизмы контроля КСК

![Новые правила для владельцев кондоминиумов: уточнены задачи и механизмы контроля КСК](https://optimism.kz/app/uploads/2025/09/c9c001e158c2f5de04fda5998f320188_original-142017.jpeg)

Фото: Акимат Астаны

С 15 сентября 2025 года в силу вступают обновления в Закон РК «О жилищных отношениях». В частности, введена новая статья 51-6, посвящённая деятельности кооперативов собственников квартир (КСК), передает официальный сайт акимата Астаны.

Кроме Закона, деятельность КСК будет регулироваться Типовым уставом. При прохождении процедуры перерегистрации, которую обязаны пройти все в течении года предоставление в департаменты юстиции устава не требуется.

КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация. Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием.Если в КСК планирует войти более двух домов, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:  
1. Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок.  
2. Обеспечивает комфорт и безопасность проживания.  
3. Организует и проводит общие собрания.  
4. Заключает договоры на коммунальные услуги.  
5. Выполняет решения собрания и совета дома.  
6. Готовит и представляет собранию:  
— проект годовой сметы;  
— годовой и ежемесячные отчёты.

7. Открывает и ведёт текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней).  
8. Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки).  
9. По письменному запросу предоставляет:  
— выписки по счетам;  
— финансовую документацию;  
— отчёты и протоколы собраний — в бумажном и/или электронном формате.

10. Контролирует качество коммунальных услуг.  
11. Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.).  
12. Передаёт данные в электронные информационные системы ЖКХ.

Все доходы КСК направляются исключительно на уставные цели. Распределение прибыли между участниками не допускается.

---

Опубликовано: 2025-09-03T10:21:04+05:00

Обновлено: 2025-09-03T10:21:04+05:00

Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/)

Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/)

Метки: [Астана](https://optimism.kz/tag/astana/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2025/09/03/novye-pravila-dlya-vladelczev-kondominiumov-utochneny-zadachi-i-mehanizmy-kontrolya-ksk/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана.

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».