Фото: Акимат Астаны
В Казахстане с 15 сентября в силу вступают изменения в закон «О жилищных отношениях». В соответствии с этими поправками теперь субъектами управления будут являться управляющая компания и кооператив собственников квартир, передает официальный сайт акимата Астаны.
Собственники помещений,образованные в объединения собственников имущества либо действующие без образования юридического лица при непосредственном совместном управлении свободны в выборе и смене субъекта.
Субъекты управления объектом кондоминиума оказывают услуги по управлению при наличии в своем составе работников, имеющих документ о признании профессиональной квалификации в соответствии с Законом Республики Казахстан «О профессиональных квалификациях».
Субъекты управления осуществляют деятельность на основании договора с объединением собственников имущества или протокола собрания при непосредственном совместном управлении.
Они обязаны в течение трех рабочих дней направить информацию в жилищную инспекцию о начале деятельности с указанием объекта или прекращении деятельности на объекте кондоминиума.
Субъекты управления будут обязаны уведомлять собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок о своем намерении изменить стоимость услуг или досрочно прекратить деятельность не менее чем за три месяца. Изменение стоимости услуг необходимо будет подтвердить протокольным решением собрания.
Субъекты управления объектом кондоминиума, при непосредственном совместном управлении обязаны не позднее чем за три месяца до прекращения своей деятельности провести собрание для выбора нового.
При прекращении своей деятельности по управлению объектом кондоминиума они обязаны в срок не более десяти рабочих дней на основании акта приема-передачи передать документацию и иные технические средства председателю объединения собственников имущества или новому субъекту управления при выборе собственниками квартир, нежилых помещений формы управления объектом кондоминиума в виде непосредственного совместного управления либо в случае его отсутствия жилищной инспекции.
При смене субъекта управления объектом кондоминиума, где собственниками квартир, нежилых помещений выбрана форма управления объектом кондоминиума в виде непосредственного совместного управления, остаток денег на сберегательном счете должен быть сохранен и переведен на сберегательный счет, открытый новым субъектом управления объектом кондоминиума, в течение трех рабочих дней.
