Осень – время теплых пледов, горячего чая и…коммунальных аварий. Каждый год в октябре, когда коммунальщики запускают отопление, вместе с долгожданным теплом в квартиры приходит другая «радость» – протечки стояков и батарей. Увы, такое случается часто, особенно если дом старый, без капитального ремонта.
Рассказываем, как подготовить квартиру к отопительному сезону, чтобы и тепло было, и обошлось без неприятных сюрпризов, а если все-таки прорвало, как защитить жилье.
Почему происходят прорывы отопления
Изношенные трубы и батареи
Во многих домах, построенных в советское время, отопительная система не менялась десятилетиями – трубы покрылись коррозией, резиновые прокладки потрескались, соединения и сварные швы потеряли герметичность.
Резкие перепады давления и гидроудары
При пуске отопления давление в системе повышается. Если она не отрегулирована, старые трубы и батареи просто не выдерживают и лопаются.
Ошибки при монтаже или ремонте
Часто владельцы квартир самостоятельно меняют трубы и радиаторы отопления. Где-то не докрутили или неправильно запаяли и как результат – авария.
Как снизить риск прорыва
1.Проверьте состояние радиаторов и кранов. Нет ли следов ржавчины, подтеков или трещин на поверхности, сухие ли места соединений с трубами. Даже маленькая капля воды под батареей – сигнал, что соединение разгерметизировано и это может привести к аварии.
2. Осмотрите запорные краны. Радиаторы подключены к системе отопления с помощью кранов и вентилей. Они нужны для того, чтобы перекрыть подачу воды. Проверьте легко ли кран проворачивается, нет ли подтеков в местах соединения.
3. Проверьте кран Маевского. Он установлен почти на каждом радиаторе и служит для удаления воздуха из системы. Достаточно слегка повернуть кран ключом или отверткой, чтобы убедиться, что он открывается и закрывается без усилий.
Воздушные пробки – одна из самых частых причин, почему батареи остаются холодными после запуска отопления. Для этого нужно стравить воздух через кран Маевского.
Даже при всей осторожности аварии все же случаются. Если трубы и батареи в вашей квартире в порядке, прорвать их может у соседей сверху. Ущерб огромный – вздувшийся ламинат, испорченные обои, мебель и техника. Поэтому лучше застраховать квартиру. Конечно, полис не предотвратит потоп, но поможет пережить его без финансовых потерь.
В Alatau City Garant застраховать квартиру можно за 13 200 тенге в год и в непредвиденной ситуации страховая возьмет на себя:
— ремонт внутренней отделки квартиры – напольное, настенное, потолочное покрытия, двери, окна, витражи, встроенная мебель;
— возмещение крупной бытовой техники и электроники – холодильники, стиральные машины, электрические плиты, телевизоры, компьютеры, игровые приставки;
— ответственность перед соседями – если застрахованный зальет соседей, страховая возьмет на себя ремонт внутренней отделки их квартиры.
Кроме коммунальной аварии, страховка защищает жилье от пожара, взрыва, ограблений и стихийных бедствий.
Оформить страховку клиенты могут онлайн на сайте Alatau City Garant. Это займет буквально несколько минут. Осмотр квартиры перед оформлением полиса не требуется, документы на квартиру предоставлять не нужно.