Председатель организации собственников имущества (ОСИ) одного из столичных ЖК обратился в госорган в связи с ограничением проезда жильцов, возникшим вследствие установки шлагбаума другим ОСИ соседнего ЖК.
После внеплановой проверки госорганом было вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства и освобождении незаконно занятого участка путем демонтажа электронных шлагбаумов и иных устройств, ограничивающих дорожное движение, в течение месяца.
Предписание не было исполнено и в отношении ОСИ-нарушителя был составлен протокол об административном правонарушении по статье 136 КоАП. ОСИ, в адрес которого было выписано предписание, оспорило его в судебном порядке.
В ходе выездного судебного разбирательства было установлено, что шлагбаумы были размещены истцом на участке, находящемся в государственной собственности, а также на дороге общего пользования без надлежащих правоустанавливающих документов и государственной регистрации, что суд квалифицировал как самовольное занятие участка в соответствии с пунктом 19 статьи 44-2 Земельного кодекса.
Суд признал несостоятельными доводы истца о том, что возглавляемая им ОСИ не осуществляла установку шлагбаума, указав, что противоправным является само использование участка без предоставления и регистрации права на него. Согласно схемам и сведениям, а также иным доказательствам, представленным госорганом, шлагбаумы расположены на государственной земле и на дороге общего пользования.
Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку внеплановая проверка была назначена и проведена на законных основаниях — в соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 144 Предпринимательского кодекса, а оспариваемое предписание принято компетентным органом и соответствует требованиям законодательства.
В соответствии со статьей 109 ГПК, в связи с отказом в иске суд взыскал с истца расходы на участие специалиста-землеустроителя и расходы на представителя заинтересованного лица в размере 300 тысяч тенге, подтвержденные договором и платежными документами.
Специализированный межрайонный административный суд г. Астаны подтвердил законность предписания о демонтаже незаконно установленного истцом шлагбаума. Судебный акт вступил в законную силу.
