--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2026/03/13/vojna-na-blizhnem-vostoke-privedet-k-rostu-sprosa-i-czen-na-sklady-v-czentralnoj-azii/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Война на Ближнем Востоке приведет к росту спроса и цен на склады в Центральной Азии ![Война на Ближнем Востоке приведет к росту спроса и цен на склады в Центральной Азии](https://optimism.kz/app/uploads/2026/03/skladskie-pomeshheniya.jpg) **Аналитическое агентство INFOLine ожидает существенный рост спроса на складскую инфраструктуру в странах Центральной Азии на фоне эскалации конфликта на Ближнем Востоке и разрушения привычных логистических цепочек. Формируется «идеальный шторм» для потребительских рынков региона: резкое удорожание перевозок, перебои поставок и необходимость создания стратегических запасов товаров.** По оценкам INFOLine, стоимость контейнерных перевозок уже выросла на 50–100%, авиаперевозок — на 20–30%. Эти факторы неизбежно трансформируются в рост цен для конечных потребителей и переход бизнеса к модели более глубокого складирования вместо прежней логистики «точно в срок». «Наиболее уязвимым среди стран Центральной Азии оказался Узбекистан. Это обусловлено структурными особенностями внешней торговли: около 18,9% грузоперевозок между Центральной Азией и Ираном приходится именно на эту страну. Южный коридор через иранские морские порты является одним из девяти ключевых международных маршрутов Узбекистана, поэтому его блокировка оказывает системное влияние на импорт и транзит», - комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global Туркменистан сталкивается с иным типом риска. Страна имеет прямую границу с Ираном и в значительной степени зависит от поставок продовольствия и товаров повседневного спроса из соседнего государства. Особенно уязвим западный регион — Балканский велаят. Кроме того, Туркменистан выполнял функцию транзитного коридора для поставок из Ирана в Узбекистан и Казахстан. В условиях остановки этого направления страна фактически превращается из транзитного буфера в логистический тупик. Казахстан напрямую не вовлечён в конфликт, однако уже испытывает его последствия. Практически остановился импорт автомобилей из ОАЭ: иранский порт Бендер-Аббас недоступен, паромное сообщение прервано, значительное количество автомобилей застряло в портах Рашид и Аль-Хамрия. Приостановлены и поставки товаров через Туркменистан в сторону Актау и Алматы. Работа крупнейшего реэкспортного хаба Центральной Азии — порта Джебель-Али — также ограничена. При этом Казахстан сохраняет роль ключевого канала поставок китайских товаров через Хоргос, однако рост цен на нефть, увеличение страховых тарифов и общее инфляционное давление усиливают нагрузку на экономику страны через вторичные каналы. По мнению аналитиков INFOLine, все страны региона движутся к схожей стратегии адаптации — формированию более глубоких буферных запасов товаров. Это неизбежно приведёт к росту спроса на современные складские мощности, особенно класса А, а также к увеличению ставок аренды и инвестиционной активности в логистической недвижимости. «Бизнес вынужден переходить от модели минимальных запасов к модели устойчивости. Склады становятся ключевым элементом антикризисной инфраструктуры — таким же важным, как транспорт или финансовая система», — отмечают в INFOLine. Эксперты прогнозируют, что спрос на складские площади в регионе будет расти ускоренными темпами в ближайшие месяцы, а проекты строительства новых логистических комплексов получат дополнительный инвестиционный импульс. --- Опубликовано: 2026-03-13T12:22:56+05:00 Обновлено: 2026-03-13T12:22:56+05:00 Авторы: [ИА Оптимизм](https://optimism.kz/author/optimizm/) Рубрики: [Прочее](https://optimism.kz/category/prochee/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2026/03/13/vojna-na-blizhnem-vostoke-privedet-k-rostu-sprosa-i-czen-na-sklady-v-czentralnoj-azii/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».