--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2026/07/10/pervyj-logisticheskij-obekt-klassa-a-klass-v-bishkeke-perehodit-k-aktivnoj-stadii-stroitelstva/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Первый логистический объект класса А класс в Бишкеке переходит к активной стадии строительства ![Первый логистический объект класса А класс в Бишкеке переходит к активной стадии строительства](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/glav-2-2.jpg) На участке площадью 25 га, где реализуется мультитемпературный складской комплекс Global Hub, полностью завершен годовой цикл подготовки основания под восточное здание первой очереди - многофункциональный мультитемпературный склад общей площадью 57 000 м2. Брокером и консультантом проекта выступает компания IBC Global. Производственно‑складской логистический комплекс Global Hub, первый складской комплекс класса А в Бишкеке, реализуется у границ города на участке площадью 25 га. В рамках первой очереди девелопер реализует многофункциональный мультитемпературный склад с овощехранилищем общей площадью 57 000 м2: здание делится на два блока - сухой склад (37 000 м2) и блок холодильных камер, морозильников, АБК и производственных помещений (20 000 м2). На текущем этапе работы сосредоточены в восточном здании: подготовлено основание общей площадью 28 000 м2 под сухой склад площадью 37 000 м2. Площадка расположена в зоне с повышенным уровнем грунтовых вод и значительными прослойками торфа, поэтому перед началом строительства команда в течение года полностью заменила торфяные и водонасыщенные грунты, вывела основание на твердый грунт и послойно засыпала его песчано‑гравийной смесью (ПГС) и вывела “под ноль” для дальнейшего строительства. Контроль качества основания осуществлялся под надзором Министерства строительства Кыргызской Республики. По проекту предусмотрено несколько слоев: каждый слой выравнивали грейдером, утрамбовали катком, после чего специалисты Министерства строительства отбирали пробу грунта и проводили испытания на плотность. По итогам каждого цикла выдавалось заключение о соответствии плотности грунта проектным нормам и разрешение на укладку следующего слоя. Таким образом, к моменту старта бетонных работ основание под восточное здание полностью приведено к требуемым коэффициентам плотности. [![Иллюстрация — Первый логистический объект класса А класс в Бишкеке переходит к активной стадии строительства](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/foto-3-1024x576.jpg)](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/foto-3.jpg) После завершения подготовительных работ проект перешел к следующей ключевой фазе — устройству подбетонки под конструктивные элементы комплекса. На площадке уже начата заливка подбетонки, а в июле запланировано ее завершение и переход к армированию колонн, фундаментов и мезонинов. В течение примерно двух месяцев будут вестись монолитные работы, после чего на площадку поступят металлоконструкции: их суммарный объем для первого этапа составит около 1 000 тонн, которые будут смонтированы на сухой склад площадью 37 000 м2. Параллельно с монтажом металлоконструкций начнется установка энергоэффективных сэндвич‑панелей, площадь ограждающих конструкций и кровли на первом этапе составит порядка 36 000 м2, включая противопожарные перегородки. Для реализации работ на площадке привлечены монолитные бригады и задействован собственный парк техники девелопера. На текущий момент на объекте работают, в частности, 6 самосвалов, 2 гусеничных экскаватора,  колесный экскаватор, 30‑тонный кран, грейдер, 18‑тонный каток и 2 десяти‑тонных манипулятора,  фронтальный погрузчик. При этом на площадке действуют меры по обеспечению безопасности и комфорта сотрудников в условиях высокой дневной температуры, достигающей 40 градусов: установлены бытовые контейнеры с навесами для создания тени и водой для сотрудников, участок регулярно поливается водой для снижения уровня пыли. Все работы по строительству первой очереди Global Hub ведутся в строгом соответствии с утвержденным календарным графиком, отклонений от плановых сроков и ранее озвученных дат сдачи объекта на текущий момент нет. Роман Пак, Директор IBC Global по Центральной Азии: > Рынок складской недвижимости Кыргызстана сейчас находится в точке качественного перелома: долгие годы бизнесу фактически не хватало современных площадей, вакантность объектов класса A была нулевой, а большинство существующих складов полностью законтрактовано. На фоне роста внутренней торговли и e‑commerce потребности торговой индустрии оцениваются минимум в 250 тысяч м2 современных площадей и данный объект частично закроет этот дефицит. Чынгыз Алканов, Владелец компании Alkanov Group и проекта Global Hub > Global Hub- это стратегический объект для Кыргызстана и региона. Реализация только первой очереди создаст сотни рабочих мест, обеспечит стабильные налоговые поступления и даст импульс развитию маркетплейсов и электронной торговли в стране. По мере строительства следующих этапов мы будем наращивать занятость, формировать вокруг хаба новые сервисы и возможности для малого и среднего бизнеса региона - от операторов доставки до переработчиков и экспортеров. --- Опубликовано: 2026-07-10T11:16:38+05:00 Обновлено: 2026-07-10T11:16:39+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://optimism.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/) Метки: [Казахстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%85%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/), [Кыргызстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d1%8b%d1%80%d0%b3%d1%8b%d0%b7%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/), [логистика](https://optimism.kz/tag/logistika/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2026/07/10/pervyj-logisticheskij-obekt-klassa-a-klass-v-bishkeke-perehodit-k-aktivnoj-stadii-stroitelstva/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».