--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://optimism.kz/2026/07/20/kostanaj-poluchit-25-mln-investiczij-na-razvitie-skladskoj-infrastruktury/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Костанай получит $25 млн инвестиций на развитие складской инфраструктуры ![Костанай получит $25 млн инвестиций на развитие складской инфраструктуры](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/glav-2-3.jpg) В Костанае начинается строительство первого складского комплекса класса А - спекулятивного объекта общей арендуемой площадью порядка 26 000 м2 в промышленной зоне города. Проект реализует девелоперская компания Farvater на участке площадью 5,85 га в городской черте. Эксклюзивный консультант - компания IBC Global. Хаб ориентирован на растущий спрос со стороны торговых операторов, 3PL-компаний и участников e-commerce-рынка севера Казахстана. Объем инвестиций в регион для реализации проекта составит порядка 25 млн $ , также объект обеспечит порядка 300 квалифицированных рабочих мест.  На сегодняшний день в Костанае склады класса А не представлены: по данным аналитиков IBC Global в городе есть целый ряд объектов инфраструктуры, которые в разной степени соответствуют классу В. Ввод нового комплекса увеличит качественный складской фонд города приблизительно в 3,7 раза. Комплекс соответствует параметрам, предъявляемым к складам класса А: рабочая высота - 12 м, нагрузка на пол —-6 т/м2 (бетон с топпингом), 32 автоматизированных дока (один на каждые 586 м2) с доклевеллерами, спринклерное пожаротушение, светодиодное освещение, круглосуточная охрана. [![Иллюстрация — Костанай получит $25 млн инвестиций на развитие складской инфраструктуры](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/glav-1-1-1024x576.jpg)](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/glav-1-1.jpg) Среди значимых технических характеристик объекта - собственная железнодорожная инфраструктура: по территории проходит путь длиной 317 м вместимостью порядка 22 вагона. Минимальный блок аренды - от 1 474 м2; девелопер также предусматривает реализацию в формате build-to-suit. Объект имеет стратегическую локацию, он расположен в 4,5 км от городской администрации и в 3 км от трассы М-36 (направления Екатеринбург — Челябинск и Астана — Алматы). Костанайская область граничит с тремя регионами России — Оренбургской, Челябинской и Курганской областями; расстояние до Челябинска составляет около 315 км, до границы с Россией (Троицк) — 163 км. Параллельно в регионе реализуется транспортно-логистический комплекс “Тобыл” — мультимодальный сухой порт мощностью свыше 400 тыс. ДФЭ в год. Строительство началось в июле 2025 года, объем инвестиций составляет 64 млрд тенге. [![Иллюстрация — Костанай получит $25 млн инвестиций на развитие складской инфраструктуры](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/foto-1-4-1024x411.jpg)](https://optimism.kz/app/uploads/2026/07/foto-1-4.jpg) Проект выходит на рынок в период устойчивого роста внутреннего товарооборота. По данным Бюро национальной статистики РК, объем розничной торговли в стране за январь–май 2026 года составил 9 016 млрд тенге, что на 3,6% превышает показатель аналогичного периода 2025 года в реальном выражении. Обороты индивидуальных предпринимателей и участников торговых рынков за тот же период выросли на 14,4%. В структуре нового спроса на складские площади в Казахстане, по оценке аналитиков IBC Global (I кв. 2026), лидируют e-commerce и маркетплейсы — 35%, 3PL и дистрибуция — 28%, региональное складское развитие — 12%. При этом обеспеченность качественными складами в Костанайской области составляет около 0,009 м2 на человека — в 12 раз ниже среднего по республике (0,11 м2/чел.). Вакансия на рынке складов класса А в Казахстане по итогам I квартала 2026 года — 4,9%, арендная ставка — $10,6/м2 в месяц (без НДС и OPEX). --- Опубликовано: 2026-07-20T11:56:22+05:00 Обновлено: 2026-07-20T15:22:26+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://optimism.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Общество](https://optimism.kz/category/obshhestvo/), [Экономика](https://optimism.kz/category/ekonomika/), [★](https://optimism.kz/category/homepage/) Метки: [Казахстан](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%85%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd/), [Костанай](https://optimism.kz/tag/%d0%ba%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%b0%d0%b9/), [логистика](https://optimism.kz/tag/logistika/), [склады](https://optimism.kz/tag/sklady/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://optimism.kz/2026/07/20/kostanaj-poluchit-25-mln-investiczij-na-razvitie-skladskoj-infrastruktury/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Optimism.kz](https://optimism.kz/) — новости Казахстана. Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».