Фото: Бюро национальной статистики
За год (июль 2023г. к июлю 2022г.) цены продажи нового жилья повысились на 4,3%, а квартиры вторичного рынка – снизились на 0,7%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2023г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 28,6%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актау – на 18%, Семей – на 16%, Павлодар на 15,5%. На вторичном рынке жилья города-лидеры по росту цен Семей (29,5%), Актобе (22,5%), Кызылорда (19%), Костанай (16,6%), на рынке аренды жилья – Алматы (43,1%), Петропавловск (40,3%), Кокшетау (37,1%), Конаев (36,1%).
В июле 2023г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 34 225, из них 8 781 по индивидуальным домам и 25 444 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с июнем 2023г. (29 880) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 14,5%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (6 675 – 19,5%) и Алматы (5 217 – 15,2%), а также, Карагандинская область (3 118 – 9,1%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 425 единиц (1,2%).
В сравнении с июнем 2023г. в июле наибольший рост количества сделок зарегистрирован в городе Астана (на 47,6%), Туркестанской области (на 39,4%) и области Улытау (на 23,9%), наибольший спад за месяц наблюдается в Костанайской (на 8,1%), Кызылординской (на 5,5%) и Атырауской областях (на 3,1%).
По сравнению с июнем 2023 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 15,7% (на 3 451 сделок). Всего в июле по квартирам совершено
25 444 сделок – это 74,3% от общего показателя. Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в июле их было оформлено 9 779. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (25,8%), Алматы (18,3%) и Карагандинскую область (10%).
По сравнению с июнем 2023 года в июле количество сделок по индивидуальным домам, также, увеличилось на 11,3% (на 894 сделок) и составило 8 781. Положительный показатель наблюдается во всех регионах страны.
Количество сделок купли-продажи жилья за июль 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 12,6%, тогда было зарегистрировано 30 393 сделок. Самое большое увеличение наблюдается в городе Астана (на 52%). Наивысший отрицательный показатель был зарегистрирован в Восточно-Казахстанской области (25,6%). Уменьшение в динамике наблюдается в количестве сделок января-июля 2023г. к январю-июлю 2022г. и составляет 33,7%.
Бюро национальной статистики АПСР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.
Информация по купле-продаже жилья подготавливается на основе данных Министерства юстиции РКи НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».
