Фото: Depositphotos
По данным космического мониторинга, в сентябре 420 тысяч га пастбищных земель в регионе были выявлены как неиспользуемые либо нерационально используемые. Этот мониторинг проводится ежегодно с целью оптимизации использования земель сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает Optimism.kz.
В начале сентября текущего года с помощью космического мониторинга в регионе было обнаружено 420 тысяч гектаров нерационально используемых или неиспользуемых пастбищных земель.
Мониторинг сельскохозяйственных земель проводится ежегодно через геосервис национальной компании «Қазақстан Ғарыш Сапары». По словам руководителя областного управления земельных отношений Мурата Хамитова, его проводят по основным направлениям экологии, сельского и лесного хозяйства, водных ресурсов, землепользования и недропользования.
Все полученные данные проверяются на месте специалистами. При подтверждении государственные органы принимают соответствующие меры в соответствии с законодательством. Неподтвержденную информацию перепроверяют и корректируют. В результате изъятия земель формируется единая база свободных земельных участков.
Общая площадь земель области составляет 12,47 млн га. Из них более 11 млн га заняты сельхозугодьями. 232 тыс. га приходится на неиспользуемые пастбищные угодья, где отсутствует скот у землепользователей, и 188 тыс. га пастбищ выявлено с низкой нагрузкой на них (менее 20%).
Однако возникают проблемы с реализацией требований. Например, по итогам 2022 года было выявлено 370 тыс. га неиспользуемых земель сельхозназначения. Из них 195 тыс. га уже задействованы в работе. По информации руководителя управления земельных отношений Павлодарской области Мурата Хамитова, только 15 тыс. га вернули в госсобственность.
Возникают вопросы: почему такое малое количество? Ответ: «Потому, что необходимо выждать год, и если фермер не развивается дальше, тогда можно приступить к изъятию через суд», – отметил руководитель управления.
Другой вопрос: если у фермера, например, имеется 1500 га земли, а надо изъять, скажем, 200 га, кто будет это определять?
Вопросов много. Четких правил пока нет. Изъятию подлежат земли, где нагрузка менее 20%. Но если фермер в течение года восстановит стадо, то претензий к нему не будет. Мурат Хамитов
С 2022 года не удается найти собственников 35 тысяч гектаров – кто-то уехал, кто-то переоформил участок. Поэтому нет возможности передать документы для принятия мер по принудительному изъятию земли.
Так же по словам Мурата Хамитова, много лет остаются неиспользуемыми наиболее ценные пахотнопригодные земли: 48,4 тыс. га в Иртышском районе; 26,7 тыс. га в Железинском; 34,3 тыс. га в Актогайском и 18,5 тыс. га в Баянаульском районе. Первые три района – зерновые, а Баянаульский – животноводческий.
Чаще всего такие земли сложно вернуть в госсобственность, потому что участки находятся в залоге в банках. Таким образом, простаивает 84 тыс. га земли у девяти землепользователей. Как правило, банк выставляет на торги эту землю по цене гораздо выше ее кадастровой стоимости, поэтому реализовать земли финансовым институтам довольно сложно.
Таким образом, спутник видит земельный беспорядок, а тем, кто отвечает за земельные отношения, не удается вернуть государству неиспользованные земли из-за недостатков в законодательстве.
Сергей ГОРБУНОВ, Павлодарская область
Фото: Depositphotos
Заключение
В заключение, следует отметить, что результаты космического мониторинга позволяют выявлять неиспользуемые и нерационально используемые пастбищные земли. Однако, несмотря на проведение мониторинга, возникают сложности с реализацией требований и изъятием земель. Отсутствие четких правил и законодательных недоработок мешают вернуть государству неиспользованные земли. Однако, важно работать над устранением таких проблем, чтобы девальвация и неэффективное использование сельскохозяйственных угодий не ставили под угрозу экологию и рентабельность сельского хозяйства.
