На заседании Правительства министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев доложил о ключевых достижениях в строительной отрасли. Сегодня ее доля составляет 5,6% от общего ВВП страны. Около 670 тыс. человек работают в сфере, действуют порядка 53 тыс. предприятий.
За 11 месяцев текущего года объем строительных работ доведен до 6,9 трлн тенге, что выше уровня аналогичного периода прошлого года на 10,3%. В текущем году ожидается достижение планового показателя объема строительных работ.
«В текущем году планируется ввести рекордные 18 млн кв. метров жилья, что выше показателя 2018 года на 44%. По итогам 11 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 16,3 млн кв. метров жилья, до конца года будут введены еще 1,7 млн. Для достижения высоких показателей инвестирования средств в отрасль, Министерством приняты беспрецедентные меры по стимулированию жилищного строительства. В текущем году за счет всех источников на эти цели запланировано 965 млрд тенге, которые обеспечат заселение в 41 тыс. новых квартир более 160 тыс. граждан. Особое внимание уделяется предоставлению нуждающимся гражданам доступных инструментов», — отметил министр.
В текущем году за счет государственной поддержки на приобретение более 22 тыс. арендных квартир предусмотрено порядка 330 млрд тенге. До конца года запланирован ввод в эксплуатацию более 10 тыс. квартир кредитного жилья за счет выпуска государственных ценных бумаг в сумме 165 млрд тенге. За счет льготных ипотечных займов по 2%-5%, на сегодняшний день уже выдано более 7, 8 тыс. займов. На строительство инженерных сетей к районам жилой застройки выделено 83 млрд тенге. Из них 34 млрд тенге предусмотрено на подведение инфраструктуры к 21 тыс. земельных участков.
С мая текущего года запущена новая жилищная программа «Наурыз», в рамках которой в текущем году запланирована выдача 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге. На сегодня выдано более 6 тыс. займов на сумму 172 млрд тенге.
«В рамках реформирования жилищной политики принят Закон, предусматривающий передачу функций местных исполнительных органов по постановке на учет и распределению жилища в “Отбасы банк”, преобразованный в Национальный институт развития. Такая политика позволит оптимизировать процесс получения жилья. Распределение будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учет и уровня доходов, что позволит обеспечить жильем в первую очередь граждан, состоящих в очереди продолжительное время. Также Законом предоставляется право приватизации арендного жилья без права выкупа. Норма вступила в силу с 4 декабря текущего года Это коснется более 50 тыс. граждан. Нововведения вводятся в действие в мае следующего года», — подчеркнул министр.
Канат Шарлапаев также напомнил, что для системного решения проблем незаконной застройки и минимизации фактов некачественной разработки градостроительной документации с начала года внедрен институт градостроительной экспертизы. Это позволяет уже на этапе градостроительного планирования предотвратить отклонение от архитектурно-строительных норм, исключить нарушения по ее утверждению. Все вновь разработанные и откорректированные градостроительные проекты, в том числе ПДП, который ранее утверждался на местном уровне, проходят экспертную проверку в РГП «Госэкспертиза».
По отдельным процессам минимизированы коррупционные риски, исключен человеческий фактор, а также устранена любая возможность незаконного изменения эталонных документов, находящихся в открытом доступе.
«В целях обеспечения прозрачности, качества и удобства для всех участников строительного процесса мы выстраиваем единую цифровую экосистему строительной отрасли, охватывающую жизненный цикл строительного объекта от момента его планирования до его сноса. На замену действующему порталу экспертизы готовится к запуску новая система – ГБИМ. Новая система, помимо экспертизы, охватит процессы изысканий и проектирования. Планируется масштабировать и использовать новую систему в качестве единого окна заказчика, что обеспечит работу всех участников строительства через один начальный интерфейс», — разъяснил Канат Шарлапаев.
В целях совершенствования законодательства в сфере строительства разработан проект Строительного кодекса, который находится на рассмотрении в Мажилисе Парламента. Предусмотренные проектом меры позволят очистить рынок от недобросовестных застройщиков, повысить компетенцию и профессиональную ответственность всех субъектов строительной деятельности, а также качество проектирования и строительства.
Планируется внедрение сертификации экспертов, с установлением страхования ответственности. В целях обеспечения безопасного строительства в сейсмически активных территориях, при проектировании и строительстве будут применяться сейсмоизолирующие системы.
В целом выработанные подходы направлены на обеспечение прозрачности, ужесточение контроля, повышение качества и ответственности участников строительства для создания комфортных условий проживания граждан.
