Житель г. Атырау приобрел в 2020 году в частную собственность жилой дом площадью 45 кв.м и земельный участок площадью 0,0679 га с целевым назначением строительство и эксплуатация жилого дома. В 2024 году эскизный проект строительства был согласован, а по завершении строительства зарегистрированы права собственности на новый дом и земельный участок, а также оформлен акт ввода объекта в эксплуатацию.
В 2023 году Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города выдал собственнику архитектурно-планировочное задание на строительство нового жилого дома на данном участке. Акимат города в 2024 году направил собственнику уведомление об отмене ранее выданного согласования эскизного проекта, ссылаясь на якобы невыполнение условий, установленных в АПЗ.
Собственник обжаловал данное решение в суде. Специализированный межрайонный административный суд Атырауской области установил, что строительство дома было на правомерно приобретённом земельном участке, в соответствии с выданными государственными органами согласованиями и разрешениями.
Суд признал приказ акимата об отмене согласования эскизного проекта незаконным и отменил его, так как это ограничивало право истца на распоряжение своей собственностью и нарушает нормы Конституции, гарантирующие её неприкосновенность.
Акимат обжаловал решение в апелляционном порядке, но Атырауский областной суд оставил судебный акт без изменений, указав на необоснованность требований о повторном согласовании проекта, поскольку такие условия должны быть сформулированы при первичном согласовании, а также действующее законодательство не предусматривает возможность отмены ранее выданных согласований при отсутствии нарушений.
Решение суда вступило в законную силу и было исполнено.
