Девелоперская компания Qazlogistic Development приступила к строительству складского комплекса Vertical Hub Almaty на севере города. Объект станет первым семиэтажным вертикальным складом класса ААА. Общий объём инвестиций составляет 18,4 млрд тенге, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Эксклюзивным консультантом и брокером проекта выступит компания IBC Global.
Стандарт ААА является обновленным и дополненным классом общепринятой международной классификации индустриальных объектов и включает весь его базовый набор: высоту потолков, антипылевое покрытие пола с нагрузкой от 8 т/кв. м, автоматизированные системы пожаротушения, вентиляция, собственную подстанцию и климат-контроль. Дополнительно класс ААА предусматривает полную роботизацию операций с AGV-системами, интеграцию WMS и ERP в единый цифровой контур, высокоскоростные грузовые лифты до 20 тонн, стеклянные докшелтеры на всех доковых воротах и вертикальное озеленение фасада по всей высоте здания.
Vertical Hub Almaty представляет собой семиэтажный монолитно-каркасный комплекс общей площадью 74 000 кв. м а пятно застройки — всего 11 500 кв. м. На первом этаже расположатся 28 доковых ворот, на уровнях со второго по шестой — автоматизированные складские ячейки, на седьмом — разместится управляющая компания и административные помещения площадью 3 200 кв. м.
На всех 28 доковых воротах установят стеклянные докшелтеры из закаленного многослойного стекла. Они обеспечивают естественное освещение зоны погрузки, снизят потребление электроэнергии в дневное время до 40% и сохранят тепло даже при критично низких температурах.
Фасад здания по всей высоте, от первого до седьмого этажа, покроет система вертикального озеленения площадью около 6 800 кв. м на основе модульных панелей с автоматическим капельным поливом. Для озеленения выбраны морозостойкие многолетники, адаптированные к климату Алматы. По расчётам проектировщиков, живой фасад снизит тепловые потери через стены на 12-15% зимой и сократит перегрев конструкций на 8-10 градусов летом.
