Цены на первичное жилье с начала года выросли на 5,5 процента, а на вторичное — на 12,3 процента. Глава Агентства по защите и развитию конкуренции Серик Жумангарин рассказал, что стоит за повышением цен, передает Optimism.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.
«На сегодня ситуация с ценами на рынке жилья нестабильная, отличается волатильностью. Рост цен на первичное жилье за январь-апрель 2021 года составил 5,5 процента. На вторичное жилье еще больше рост идет в этом году — 12,3 процента. Число сделок купли-продажи с начала года увеличилось в 2,5 раза — 175 тысяч сделок.
Влияние оказывают те меры, которые были приняты руководством страны для обеспечения граждан собственным жильем. Кроме того, влияние оказывает рост стоимости стройматериалов», — рассказал Жумангарин на Open space-обсуждении.
Он заверил, что агентство анализирует ценовую ситуацию.
«Рост цен на отечественные стройматериалы за январь-апрель составил 16 процентов. Есть отдельная статистика: это материалы, приобретаемые строительными компаниями. По данным самих стройкомпаний, рост цен составил полпроцента.
За аналогичный период 2020 года у нас был отрицательный рост цен, они наоборот снижались», — уточнил Жумангарин.
Также он высказался о структуре себестоимости квадратного метра жилья.
«49% состоит из строительных материалов, 10% — зарплаты, 9% — накладные расходы, 6% составляет прибыль. В структуре затрат на стройматериалы большую долю составляют кирпичи, железобетонные изделия, отделочные материалы и металлоконструкции», — сообщил глава агентства.
Как отметил Жумангарин, во второй половине 2020 года резко начала расти в цене арматура. Из-за этого строительные компании перешли на использование кирпича, но он тоже подорожал в ответ на спрос.
