Несмотря на ужесточение правового регулирования в сфере долевого строительства в Казахстане, случаи обмана дольщиков продолжают возникать с неприятной регулярностью.
Весной текущего года Генеральная прокуратура РК отметила, что за последние два года органы следствия возбудили 20 уголовных дел против недобросовестных застройщиков, 16 из которых были осуждены. Эти застройщики нанесли гражданам ущерб на общую сумму более 30 миллиардов тенге. К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан было привлечено более 300 компаний, а общая сумма штрафов составила 250 миллионов тенге. Во всей стране существует множество недостроенных зданий, которые должны были быть введены в эксплуатацию давно, но это так и не произошло, и большинство таких проблемных объектов находится в столице.
Для обеспечения населения достоверной и полной информацией о проектах долевого строительства, АО «Казахстанская жилищная компания» разработала информационную систему «Жилищный портал», на котором доступен список законных объектов долевого строительства. На текущий момент в базе данных портала насчитывается 747 законных объектов долевого строительства, из которых 189 находятся в стадии строительства. Среди строящихся объектов 59 имеют гарантию КЖК, 27 имеют разрешение МИО, а 103 возводятся с участием БВУ РК.
Тем временем в стране уже есть 205 застройщиков, не имеющих необходимых разрешений или гарантий, и у них имеется 227 незаконных объектов.
Прозрачность и независимость в оценке и утверждении строительных проектов становятся неотъемлемыми факторами в решении проблем в сфере долевого строительства, и усилия государства и компетентных организаций направлены на обеспечение защиты прав дольщиков и предотвращение мошенничества в этой области.