Покупка или продажа объекта недвижимости является чрезвычайно хлопотным делом. Чтобы не прогадать, не допустить ошибок, требуются опыт и знания квалифицированного специалиста по недвижимости. Особенно, если объект находится в другой стране, в России. Агент по недвижимости Юлия Кушнер оказывает профессиональную помощь при сделках купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости в Самаре. Но иногда к ней за помощью обращаются также граждане Казахстана.
– Купить недвижимость в России, проживая в Казахстане, действительно сложно, – объясняет она. – Нужно пересекать границу, тратить много времени, сил и средств. Поэтому намного удобнее воспользоваться услугами специалиста. Ко мне с такого рода просьбами обращались граждане РК, я оказывала весь перечень услуг – находила нужный вариант недвижимости, занималась юридическими вопросами. Каждому покупателю следует помнить, что, приобретая недвижимость без поддержки разбирающегося в этом вопросе специалиста, вы рискуете нарваться на мошенников и лишиться квартиры или денег, в худшем случае и того и другого. Агентство же гарантирует, что приобретаемое жилье будет проверенным. К тому же, по закону РФ агентство несет ответственность за сделку в течение трех лет.
Перед заключением любого договора Юлия выясняет у клиента все требования, что именно ему нужно. У каждого клиента свои критерии, но в целом большинство людей ориентируются на район, в котором находится недвижимость. Также важна инфраструктура – наличие школ, детских садов, парка, детской площадки, парковки и так далее.
– В настоящее время много студентов из Уральска учатся в вузах Самары, – говорит она. – Поэтому многие стараются приобрести квартиру недалеко от учебного заведения. Помимо местоположения, конечно же, важную роль играет характеристика дома и самой квартиры. Обращают особое внимание на год постройки, планировку, размер площади, этаж, отсутствие или наличие балкона или лоджии и так далее. Также большинство покупателей предпочитают, чтобы поблизости находилась автобусная остановка. Я учитываю все пожелания.
Только после того, когда подобран самый лучший вариант, Юлия приглашает заказчика на просмотр. Если он его не устроит, работа будет продолжена до тех пор, пока клиент не останется доволен результатом.
– Задача агента по недвижимости – заслужить доверие заказчика, постараться найти с ним общий язык, чтобы он в свою очередь чувствовал себя комфортно и не переживал, – объясняет она. – Но многое, естественно, зависит и от самого покупателя. Есть люди, которые щепетильно подходят к поиску жилья. Иногда мне приходится объяснять, что ситуация на рынке постоянно меняется, некоторые выгодные варианты можно потерять, если долго думать. Исходя из личного опыта, знаю, что самый лучший клиент тот, кто имеет представление, что именно ему нужно и понимает, на что хватит его денег.
Со слов Юлии, покупка квартиры – вопрос ответственный. Здесь мелочей не бывает.
– Ежедневно за помощью ко мне обращаются новые клиенты. Я для каждого найду самое оптимальное решение, лучший вариант среди тысяч возможных.
Контакты Юлии Кушнер: +77771768334 — ватсап,
+79024119637- звонки, телеграмм, вайбер.
