Можно ли будет в 2023 г. применять упрощенку при аренде помещений?

Сдача в аренду помещений –популярный вид деятельности. А наиболее популярным налоговым режимом среди казахстанских предпринимателей является «упрощенка». В настоящее время те ИП, кто сдает недвижимость в аренду, в основном применяют именно упрощенный режим налогообложения.

Но с 2023 г. ситуация изменится. Согласно закону № 85-VII от 20.12.2021 г. с 01.01.2023 г. вносятся изменения в пп.3 п.2 ст.683 НК РК, регламентирующей применение спецрежимов.

В перечень видов деятельности, которым запрещено применение спецрежимов (в т.ч. и упрощенки) включена деятельность по сдаче в аренду и управлению собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ).

Таким образом, при сдаче в аренду помещений (кроме жилищ) ИП не смогут с 01.01.2023 г. применять следующие спецрежимы:

• СНР на основе патента;

• СНР на основе упрощенной декларации;

• СНР с использованием фиксированного вычета;

• СНР с использованием специального мобильного приложения.

Если ИП на упрощенке в 2022 г. занимается сдачей в аренду нежилых помещений, то с 01.01.2023 г. придется перейти на общеустановленный режим (ОУР).

При сдаче в аренду жилых помещений можно продолжать применять в 2023 г. спецрежимы (в т.ч. упрощенку).

Если вам требуется консультация по выбору режима налогообложения, смене налогового режима или по любому другому вопросу в сфере учета и налогообложения, вам помогут специалисты «Optimism.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.