• О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты
Понедельник, 9 июня, 2025
 Версия слабовидящим
Optimism.kz - Истории успеха
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Таза Қазақстан
  • Здоровье
  • Общество
    • Спорт
    • Культура
    • Закон и порядок
    • ESG
    • Прочее
  • Регионы
    • Астaна
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • Атырауская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО
  • Спецпроекты
    • Истории успеха
    • Актуально о страховании
    • Добро
    • Технологии и Инновации
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Optimism.kz - Истории успеха
Freedom Broker
Главная Экономика

Кризис 2008 года может повториться, считают международные аналитики

by Optimism.kz
26.04.2022, 09:34
in Экономика

Иллюстративное фото: freepik.com

Стоимость жилья активно растет не только в Казахстане, но и в остальном мире. При этом международные аналитики сообщают о риске повторения кризиса 2008 года. Так, уже были достигнуты некоторые аналогичные показатели. Подробнее об этом читайте в материале Qogamnews.kz.KZ.

Мировой экономический кризис 2008 года стал одним из сильнейших глобальных потрясений, последствия которого могут сохраняться и в текущем году.

Одной из причин этого явления 14 лет назад стал кризис жилищного рынка США, связанный с ипотечным кредитованием. На тот момент рынок жилья был «перегрет» – цены были завышены из-за большого спроса и перекупленности.

В результате образовался «пузырь» на рынке недвижимости, который «лопнул» и привел к кризису в банковской сфере и повлиял на экономику других стран, включая и Казахстан.

В 2022 году наблюдается аналогичная ситуация, угрожающая новым кризисом, отмечают международные аналитики.

Иллюстративное фото: freepik.com

Цены на жилье в Казахстане

Ситуация на рынке жилья в Казахстане в 2022 году остается сложной. Так, в марте жилье подорожало еще больше:

  • новостройки – цены в сравнении с мартом 2021 года выросли на 20,3%;
  • вторичный рынок – годовой рост составил 27,7%;
  • аренда – съемное жилье стало на 22,5% дороже за год.

При этом, согласно мнению отечественных аналитиков, рост цен в текущем году может продолжиться, несмотря на введение новых порогов минимальной достаточности для изъятия пенсионных накоплений.

Однако такая тенденция была зафиксирована и в США, что указывает на глобальные риски.

Цены на жилье в США

За последний год стоимость жилья в США повысилась на 19,2%.

В то же время, самый большой годовой скачок за несколько лет перед кризисом 2008 года составлял 14,5%. То есть перегретость рынка в 2022 году оказалась более серьезной.

Женщина держит кубик
Иллюстративное фото: freepik.com

Так, согласно сообщению Fortune.com, специалисты отмечают, что рынок жилья в США вступил в нездоровую фазу, а цены на недвижимость снова становятся несоответствующими фундаментальным показателям.

При этом, в отличие от событий 2008 года, дополнительными негативными факторами стали:

  • кризис доверия Федеральной резервной системе США – ожидается циклическое повышение базовой ставки;
  • рекордная инфляция – зафиксировано самое высокое подорожание товаров за последние 40 лет;
  • энергетический кризис – цены выросли почти на 50% на бензин и почти вдвое на газ;
  • рост ставок по ипотеке – средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США в апреле составила 5,11% (3,22% в январе), что выше максимальных показателей с 2011 года.

В свою очередь, портал Realtor.com сообщает, что прогнозы специалистов указывают на дальнейшее подорожание жилья в США. То есть, пузырь может продолжить надуваться.

И даже если они снизятся из-за повышения базовой ставки, заемщики могут столкнуться с высокими кредитными платежами, которые уже на 42% выше, чем были год назад.

Таким образом, глобальное подорожание жилья вместе с факторами роста цен на энергоносители и ускорением инфляции могут привести к новому кризису, который также может затронуть Казахстан.

Напомним, что в 2009 году последствия кризиса привели ко второй девальвации тенге.

В нынешних условиях, когда курс казахстанской валюты является плавающим, ее стоимость будет зависеть от рыночных механизмов и внешних экономических факторов.

Оригинал статьи:

Финансовые новости на Qogamnews

ShareShareSendShareTweet

Президенты Казахстана и Болгарии провели переговоры в расширенном формате

В Астане продолжается прием заявок на участие в конкурсах «Еңбек жолы» и «Парыз»: каковы условия

Дмитрий Панарин не смог выйти в 1/8 финала турнира по бадминтону в Австрии

Олжас Бектенов обсудил с главой East Hope Group Лю Юнсином перспективы реализации проекта по производству «зеленого» алюминия

В МЕНЮ ШКОЛЬНЫХ СТОЛОВЫХ БУДУТ УЧТЕНЫ ДИЕТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДЕТЕЙ С ЦЕЛИАКИЕЙ, ДИАБЕТОМ И АЛЛЕРГИЕЙ

Глава государства Касым-Жомарт Токаев и Президент Болгарии Румен Радев выступили с совместным заявлением для прессы

Рекомендуем

Олжас Бектенов обсудил с главой East Hope Group Лю Юнсином перспективы реализации проекта по производству «зеленого» алюминия

09.06.2025, 14:46

В МЕНЮ ШКОЛЬНЫХ СТОЛОВЫХ БУДУТ УЧТЕНЫ ДИЕТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДЕТЕЙ С ЦЕЛИАКИЕЙ, ДИАБЕТОМ И АЛЛЕРГИЕЙ

09.06.2025, 14:41

Глава государства Касым-Жомарт Токаев и Президент Болгарии Румен Радев выступили с совместным заявлением для прессы

09.06.2025, 14:40

МЕДСЕСТРА ИЗ УРАЛЬСКА СПАСЛА ЖИЗНЬ ПАССАЖИРУ НА БОРТУ САМОЛЕТА

09.06.2025, 14:35
Загрузить еще
Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн Казахская музыка онлайн
Новости Казахстана 2020 Оптимизм

Публикуем последние новости из мира бизнеса и экономики, события в политической жизни, экономические прогнозы, собственную аналитику, рейтинги и обзоры. Слоган: «Живи с оптимизмом».

Мы там, где удобно:

Категории портала

  • Здоровье
  • Истории Успеха
  • Культура
  • Мнение
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Спорт
  • Экономика
  • Политика
  • Прочее
  • Важное

Самая последняя новость

Президенты Казахстана и Болгарии провели переговоры в расширенном формате

09.06.2025, 14:57
Яндекс.Метрика

  • О нас
  • Реклама
  • Правила
  • Контакты

© 2024 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .

1xbet.kz Акция!!
  • Главная
  • Здоровье
  • Политика
  • Экономика
  • Аналитика
  • Истории успеха
  • Таза Қазақстан
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Актуально о страховании
  • ESG
  • Добро
  • Регионы >>
    • Астана
    • Алматы
    • Шымкент
    • Акмолинская область
    • Алматинская область
    • Актюбинская область
    • ВКО
    • ЗКО
    • Жамбылская область
    • Карагандинская область
    • Костанайская область
    • Кызылординская область
    • Мангистауская область
    • Павлодарская область
    • Туркестанская область
    • СКО

© 2024 Optimism.kz - мониторинг, последние новости Казахстана .